Ersatz für Einbauteile

Diskutiere Ersatz für Einbauteile im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; hallo Experten :o) in meiner vermieteten Eigentumswohnung ist auch im Mietpreis die Einbauküche enthalten, bei der nun der Geschirrspüler defekt...

  1. #1 robin1860, 31.03.2010
    robin1860

    robin1860 Benutzer

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    hallo Experten :o)

    in meiner vermieteten Eigentumswohnung ist auch im Mietpreis die Einbauküche enthalten, bei der nun der Geschirrspüler defekt ist.
    Habe schon einen neuen einbauen lassen, bzw. im Preis war der Einbau schon incl. (separat jedoch nicht ausgewiesen, da kleiner Betrieb....)

    Mich interessiert nun, wie bringe ich diesen Ersatz in meiner Steuererklärung unter ? Kann ich den vollen Satz auf einmal als Ersatzinvestition einstellen oder muß ich evtl. sogar die Spülmaschine abschreiben ?

    Gruß und schonmal frohe Ostern

    Robin
     
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  3. #2 Michael_62, 01.04.2010
    Michael_62

    Michael_62 Erfahrener Benutzer

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    Es handelt sich um eine Ersatzinvestition, da eigenständiges Gerät.
    Somit aktivieren und abschreiben.
    Aber wenn du damals eine Rechnung ("1 Stück Küche") hattest und diese Position komplett abschreibst, dann versuche die Rechnung auf Reparatur Küche, Tausch Einbauspülmaschine ausstellen zu lassen.
    Das könnte (mit viel wegsehen) m.E. nach durchgehen.

    Anderenfalls musst du halt über die Abschreibungsdauer verhandeln.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Es gibt nichts abzuschreiben. Es handelt sich um eine Instandsetzung. Die Kosten können voll als Werbungskosten abgezogen werden.
     
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