Erst Kautionsabrechnung und später Nebenkostenabrechnung - geht das?

Diskutiere Erst Kautionsabrechnung und später Nebenkostenabrechnung - geht das? im Sicherheitsleistung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, hatte bereits zum Thema geschrieben und super Antworten bekommen. Ich habe jetzt die Abrechnung der Mietkaution für meinen ausgezogenen...

  1. #1 sun-shadow, 19.10.2012
    sun-shadow

    sun-shadow Benutzer

    Dabei seit:
    26.02.2010
    Beiträge:
    30
    Zustimmungen:
    0
    Hallo, hatte bereits zum Thema geschrieben und super Antworten bekommen. Ich habe jetzt die Abrechnung der Mietkaution für meinen ausgezogenen Mieter fertig. Neben dem Zeitwert der entwendeten Gegenstände habe ich Aufwandsentschädigung geltend gemacht, so dass ich eine Forderung an ihn habe. Im November werden die NK-Abrechnungen erstellt. Nach dieser wird mein Mieter sehr wahrscheinlich eine Forderung an mich haben.

    Kann ich die Kautionsabrechnung, die sich für mich wie eine letzte, endgültige Abrechnung zwischen Mieter und Vermieter anhört, so wie sie ist an meinen Mieter leiten und mich später um die Nebenkostenabrechnung kümmern oder muss ich in einer Mietkautionsabrechnung unbedingt alle Forderungen bzw. Schulden abrechnen, inkl. der Forderungen/Schulden aus einer zu erwartenden NK-Abrechnung. Wie das gehen soll, weiß ich nicht, da der Betrag noch nicht feststeht.

    Danke
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 MrBesserwisser, 19.10.2012
    MrBesserwisser

    MrBesserwisser Gast

    Sicherheitsleistung

    Die Kaution ist eine Sicherheitsleistung für etwaige Ansprüche aus dem Mietvertragsverhältnis.

    Der Anspruch auf die Forderung der Betriebskostenabrechnung geht durch die Rückzahlung der Kaution nicht verloren. Sie haben lediglich keine Sicherheitsleistung mehr für den Fall, dass der Mieter nicht bezahlen will/kann.

    Falls die Betriebskostenabrechnung noch auf sich warten lässt, sind Sie gegebenenfalls sogar gezwungen die Kaution zumindest teilweise zurückzuzahlen und dürfen lediglich eine (monatliche) Betriebskostenvorauszahlung pro nicht abgerechnetem Wirtschaftsjahr einbehalten.
     
Thema: Erst Kautionsabrechnung und später Nebenkostenabrechnung - geht das?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kautionsabrechnung

    ,
  2. kaution abrechnung

    ,
  3. Kautionsabrechnung und Nebenkostenabrechnung

    ,
  4. mietkaution Zeitwert Gegenstände,
  5. kautionsabrechnung www.vermieter-forum.com,
  6. zahlungsverzug nebenkosten kaution,
  7. nebenkostenabrechnung für ausgezogenen mieter,
  8. mietkaution wann zurückzahlen wenn nebenkostenabrechnung erst ein jahr später,
  9. anforderungen an eine kautionsabrechnung,
  10. zahlungsverzug mietkaution,
  11. vermieter kaution abrechnen wg,
  12. mietkaution zeitwert,
  13. aufwandsentschädigung vermieter vom mieter,
  14. kationsberechnung,
  15. schlüsselübergabe erst nach kautionszahlung,
  16. abrechnung kaution,
  17. kosten kautionsabrechnung,
  18. mietkaution einbehalten als aufwandsentschädigung,
  19. site:vermieter-forum.com kautionsabrechnung,
  20. abrechnug eines ausgezogenen miters,
  21. wann müssen ausgezogene mieter betriebskostenabrechnung erhalten,
  22. nebenkostenabrechnung ausgezogene mieter,
  23. nebenkostenabrechnung an ausgezogenen mieter schicken
Die Seite wird geladen...

Erst Kautionsabrechnung und später Nebenkostenabrechnung - geht das? - Ähnliche Themen

  1. Schimmel - Verhalten bei später Anzeige

    Schimmel - Verhalten bei später Anzeige: Hallo. Ich lebe seit ca. 5 Jahren in einer Mietwohnung und werde meinen Mietvertrag voraussichtlich zum 31.5 kündigen. Meine Sorge ist nun, dass...
  2. Fragen zur Nebenkostenabrechnung

    Fragen zur Nebenkostenabrechnung: Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung und habe ein paar Fragen die mir mein Vermieter bisher noch nicht beantworten konnte. Ich habe im Dezember...
  3. Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung

    Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung: Hallo zusammen, Kurz zu mir: Ich werde dieses Jahr 27, wohne selber mit meiner Freundin zur Miete (390€ kalt/Monat - 195€ p.P.) und habe 2100€...
  4. ETW erst aus Eigenkapital bezahlen, nachträglich finanzieren

    ETW erst aus Eigenkapital bezahlen, nachträglich finanzieren: Hallo Community, ich möchte eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage kaufen. kann es Sinn machen (z.B. um den Kaufprozess zu beschleunigen),...
  5. Schimmel - wie geht ihr vor?

    Schimmel - wie geht ihr vor?: Hallo zusammen, ich wünsche zunächst allerseits ein Gutes Neues Jahr. Wie geht ihr eigentlich damit um, wenn Schimmelprobleme gemeldet werden...