Erstattungspflicht der Ämter bei Schäden von Hartz IV-Empfängern

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von lotte, 10.01.2008.

  1. lotte

    lotte Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ein Mieter von uns, bei dem wir vom Amt die Miete bekommen haben, musste angeblich vom Amt aus ausziehen, da er eine kleiner Wohnung haben musste.
    Er hätte bei uns eine 3-monatige Kündigungsfrist einhalten müssen, ist aber sofort ausgezogen. Die Schlüssel haben wir auch nicht erhalten.
    Nachdem die Wohnung nun geöffnet wurde, haben wir diese in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand vorgefunden.
    Ich habe gehört, dass das Amt für Schäden in Wohnungen, die durch Geldempfänger des Amtes entstanden sind, übernehmen müssen.
    Ist das richtig? Wenn ja, wo kann ich mich diesbezüglich informieren?
    Vielen Dank.
    Viele Grüße,
    Lotte
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 10.01.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    Das ist meines Wissens zum teil richtig
    hat das Amt eine Kautionsbürgschaft gestellt
    wenn nicht werdet ihr wohl kein Geld bekommen

    Hat er den auch Ordnungsgemäß gekündigt (Schriftlich)
    Ausziehen darf er wann er will MUß aber auch weiterhin bezahlen
    Wenn ihr die Schlüssel noch nicht habt ist er auch noch nicht ausgezogen
    Also Schlüsselübergabe nach Kündigungsfrist anmahnen und mit klage drohen
    auf die Kündigungsfrist würde ich auch bestehen
     
  4. lotte

    lotte Neuer Benutzer

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    Eine Kaution hat der Mieter selbst gezahlt,von einer Bürgschaft weiss ich nichts.
    Er hat per Anwalt gekündigt, bezog sich auf eine mündliche Zusage von der Vor-Hausverwaltung, dass er sofort aus der Wohnung darf, wenn er eine kleinere Wohnung haben muss. Was schriftlichess wurde aber nie vereinbart.
    Er hat natürlich ab Auszugdatum nicht meht gezahlt bzw. das Amt hat nicht mehr gezahlt, weil er ja dann eine kleinere Wohnung hatte.
    Anmahnen haben wir schon gemacht und auch einen Mahnbescheid. Klage wird aber wohl auch nichts bringen, nur Kosten unsererseits. Sind ja erstmal froh, dass wir überhaupt jatzt in die Wohnung können.
    Jetzt geht es halt um die Renovierungskosten. Ich werde morgen mal beim Amt anrufen, aber vielleicht hat ja hier im Forum jemand noch einen Tipp!?
     
  5. #4 onkelfossi, 10.01.2008
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

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    ich nehme mal an, dass der mieter den mietvertrag unterschrieben hat. der mieter hat auch die kaution gezahlt. wieso sollte also das amt jetzt für die renovierungskosten aufkommen? kapier ich gerade absolut nicht. das amt hat den mieter nur unterstützt, da er momentan keine arbeit hat. deswegen haftet das amt doch noch lange nicht für den mieter. wenn er also seine kaution abgewohnt hat, haste also nix mehr in der hand. klagen kannste dir schenken. die renovierung wird an dir hängenbleiben. vermiete in zukunft an andere leute. irgendwann bekommen solchen leute eben gar keine wohnung mehr.
     
  6. #5 F-14 Tomcat, 10.01.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    Wenn du schon eine Kaution hast wäre eine Kautionsbürgschaft auch ungültig (maximal 3 Monatsmieten) ansonsten glaube ich eher das ihr nix bekommen werdet

    Wegen der absprache vielleicht habt ihr solch ähnliche Sätze auch im Mietvertrag wie ich

    Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages einschließlich seiner anlagen und die Aufhebung des Vertrages bedürfen der Schriftform
     
  7. #6 Mainfisch55, 10.01.2008
    Mainfisch55

    Mainfisch55 Erfahrener Benutzer

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    @lotte
    Du hast die Kaution, mehr gibt es nicht vom Amt, allerdings miußt du den schaden melden. (Bilder).
    desweiteren sei froh das er drausen ist denn er könnte weiter wohnen mit wenniger Mietgeld das tut mehr weh. es is so
    gruß

    :tröst :tröst :tröst
     
Thema: Erstattungspflicht der Ämter bei Schäden von Hartz IV-Empfängern
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