Es wird ernst und mehrere Varianten stehen zur Auswahl

Diskutiere Es wird ernst und mehrere Varianten stehen zur Auswahl im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen, wie schon gesagt es wird ernst. Und nun stehen drei Varianten zur Auswahl und dazu hätte ich gerne eure Meinungen. Oder noch...

  1. maute

    maute Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2010
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,
    wie schon gesagt es wird ernst.
    Und nun stehen drei Varianten zur Auswahl und dazu hätte ich gerne eure Meinungen.
    Oder noch andere Ideen einer Finanzierung.
    Ich arbeite zwar mit einem Finanzberater meines Vertrauens zusammen ABER ich schaue trotzdem gerne selber was die Zahlen denn so alles hergeben.

    Variante 1 - 10 Jahre Zinsbindung bei der KFW und der Bank

    95000 NRW Bank = mtl. Kosten 147,91
    33500 Eigenkapital/Eigenleistung
    50000 KFW Bank (3,7% Zinsen / 1,94% Tilgung) = mtl. Kosten 235
    71500 Bankdarlehen (3,85% Zinsen / 1% Tilgung) = mtl. Kosten 288,98

    macht mtl. Kosten von 671,89

    Variante 2 - 10 Jahre Zinsbíndung für die 50000 bei der KFW und 15 Jahre für die 71500 bei der KFW

    95000 NRW Bank = mtl. Kosten 147,91
    33500 Eigenkapital/Eigenleistung
    50000 KFW Bank (3,7% Zinsen / 1,94% Tilgung) = mtl. Kosten 235
    71500 KFW Bank (4,3% Zinsen / 1,31% Tilgung) = mtl. Kosten 334,26

    macht mtl. Kosten von 717,17

    Variante 3 - 10 Jahre Zinsbíndung bei der Bank

    95000 NRW Bank = mtl. Kosten 147,91
    33500 Eigenkapital/Eigenleistung
    121500 Bankdarlehen (3,85% Zinsen / 1% Tilgung) = mtl. Kosten 486,-

    macht mtl. Kosten von 633,91

    Gruß
    maute
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 juergen388, 10.02.2011
    juergen388

    juergen388 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    16.02.2010
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zuerst deine zinssatz ist sehr gut,was ist NRW bank darlehn,bin aus Bw ,da sind top konditionen ca 2% für zins und tilgung.hast du dir schon mal hoch rechnen lassen wie hoch dein Darlehnsstand nach 10J ist,meiner ansicht nach solltes du einen höhe tilgung wählen ,und eine laufzeit von 15j
     
  4. maute

    maute Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2010
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Danke für Deine Antwort.

    NRW Bank ist die Bank für öffentliche Gelder in NRW.

    10000 zu 0,5% Zinsen und 5% Tilgung
    85000 zu 0,5% Zinsen und 1% Tilgung

    Dort sind die Zinsbindungen nicht verhandelbar.

    Bei der KFW Bank kann ich mich halt entscheiden zwischen 10 Jahren und 15 Jahren Zinsbindung.

    Bei dem Bankdarlehen geben die nur Baufinanzierungen raus mit einer Zinsbindung von 10 Jahren. Vielleicht können die deswegen einen so guten Zinssatz bieten und Sondertilgen kann ich trotzdem noch, obwohl man sich das immer vornimmt aber ob es dann klappt? Und geraten wurde mir von anderen Häuslebauern 1% Tilgung bloß nicht mehr und dann Sondertilgen einmal im Jahr.

    Meinen Kontostand nach zehn Jahren hat mir noch keiner ausgerechnet.

    Ich habe übrigens den ersten Beitrag etwas korrigieren müssen bei KFW Bank und die Tilgung wurde geändert von3,45 auf 1,94. Zahlen sind auchn korrigiert.
     
  5. #4 juergen388, 11.02.2011
    juergen388

    juergen388 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    16.02.2010
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    mir perölnich würde die 3. möglichkeit zusagen,allerdings mit mind. 2% Tilgung oder wenns geht sogar 3%.tilgung bei den von dir genannten möglichkeiten hättes du nach 10j immer noch ca 180000€ kredite laufen,und der zinsatz dann weis niemand,auch kommen dann langsam reparaturen
     
  6. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Es wird ernst und mehrere Varianten stehen zur Auswahl
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. nrw bank zinsbindung

    ,
  2. kfw eigenleistung

    ,
  3. varianten hausfinanzierung

    ,
  4. hauskauf zwischen 50000 bis 95000,
  5. nrw bank nach 15 jahren,
  6. kredit 50000 10 jahre,
  7. kfw zinssatz nach 5jahren nrw,
  8. kfw darlehen 50000 nach zinsbindung,
  9. 50000€ für 15 jahre zu 2,
  10. kfw 2 mal 50000,
  11. tilgung kfw nach 2 jahren bei 50000,
  12. kfw zinssatz verhandelbar,
  13. kfw 50000,
  14. 85000 verzinsung 0 5,
  15. 1 tilgung bei kfw bank,
  16. Es stehen mehrere Varianten zur ,
  17. kfw 50000€ bei 10 jahre,
  18. variante zur auswahl,
  19. zinssatz nach zinsbindung der nrw bank,
  20. chance hausfinanzierung zusage nach finanzberater,
  21. kfw bei eigenleistung,
  22. hausfinanzierung kosten 50000,
  23. zinssatz nrw-bank-darlehnen immobilie nach 5 jahren,
  24. wohnkredit 50000 10 Jahre,
  25. kfw kredit 50000 tilgung
Die Seite wird geladen...

Es wird ernst und mehrere Varianten stehen zur Auswahl - Ähnliche Themen

  1. Besonderheiten bei Besitz mehrerer Immobilien (mehr als 3-5)?

    Besonderheiten bei Besitz mehrerer Immobilien (mehr als 3-5)?: Als ich die letzte Immobilie erworben hatte, kam plötzlich ein Schreiben vom Finanzamt zwecks Prüfung ob ich meine Einkommenssteuer zukünftig...
  2. Ruhestörung, Rauchen und mehr

    Ruhestörung, Rauchen und mehr: Hallo Leute, ich hab mal wieder ein Problem mit einem Mieter und ich komm irgendwie nicht weiter, hab im Archiv nicht das passende gefunden und...
  3. Unterschiedliche Umlageschlüssel in mehreren Mietverhältnissen

    Unterschiedliche Umlageschlüssel in mehreren Mietverhältnissen: Hallo zusammen, ich führte gestern ein ineterssantes Gespräch mit einem Bekannten zu einem fiktiven Sachverhalt. Da wir unterschiedlicher...
  4. Gewerbeanmeldung bei mehreren Immobilien nötig?

    Gewerbeanmeldung bei mehreren Immobilien nötig?: Hallo Ihr, folgendes Szenario. Ich und meine zwei besten Freunde haben vor einem Jahr zur privaten Vermögensverwaltung eine kleine Immobilie...
  5. Endlich keine Ausfälle mehr

    Endlich keine Ausfälle mehr: Nachdem ich jetzt eine Mietnomadin erfolgreich los geworden bin, hatte ich kurz darauf mit einem jungen Pärchen den nächsten Ärger. Als diese...