ETW Folge Kauf und älterer Bausparvertrag

Diskutiere ETW Folge Kauf und älterer Bausparvertrag im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; hallo, Meine Frage ist etwas kompliziert, - geht um einen neuen Bausparer, und einen Altvertrag. Für den Folgekauf einer ETW habe ich noch einen...

  1. Artom

    Artom Neuer Benutzer

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    hallo,

    Meine Frage ist etwas kompliziert, - geht um einen neuen Bausparer, und einen Altvertrag.
    Für den Folgekauf einer ETW habe ich noch einen alten Bausparer (zuteilungsreif), aus einem vorangegangen Wohnungsprojekt, das nicht verwirklicht werden konnte.

    Diesen Vertrag möchte ich im Tarif umwandeln (und dabei etwas erhöhen), auf einen Super günstigeren Neuen mit derzeit 1,6 %. Die Bank bietet mir das an, allerdings nur unter der bedingung, dass ich zuvor auf den alten Vertrag verzichte, und die zuteilungsannahme unterschreibe. (kommt mir ungewöhnlich vor) Ich möchte gern vermeiden, dass ich auf das alte Darlehen verzichten muss, bevor ich die Zusage für das günstigere Darlehen bekommen habe. Gibt es da eine Möglichkeit ? Wie ist die Reihenfolge der Vertragsabschlüsse üblicherweise , und wie kann ich mir die Darlehenszusage gleichzeitig sichern, wenn ich auf das Alte Darlehen verzichte ?

    Ich muss eigentlich nur wissen :
    Habe ich rechtlich einen Anspruch darauf, dass bei Darlehensverzicht das neue umgewandelte Darlehen auch gleichzeitig gesichert ist, und wenn, wie kann ich diesen anspruch wahren? Oder, ob man eine Zusatzvereinbarung treffen kann, in der etwas ähnliches vereinbart würde?

    Zum Hintergrund : In meinem Fall ist der Bausparvertrag seit Jahren zugeteilt, und über die Dauer von sechs Jahren in einem vorangegangenen Kaufobjekt vorfinanziert, bei welchem kein Finanzierungsabruf stattgefunden hatte (Aufhebungsvertrag im letzten Jahr) - ich habe so den leisen Verdacht, dass die Bank mich loswerden wollen könnte, da ich eventuell Ansprüche aus überbezahlten Beträgen der bisherigen Zwischenfinanzierung der alten Verträge geltend machen könnte.

    Die Zeit drängt wie immer ziemlich, weshalb nur zeitnahe Antworten Sinn machen.

    Danke schon mal im Voraus , Artom
     
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