ETW Folge Kauf und älterer Bausparvertrag

Diskutiere ETW Folge Kauf und älterer Bausparvertrag im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; hallo, Meine Frage ist etwas kompliziert, - geht um einen neuen Bausparer, und einen Altvertrag. Für den Folgekauf einer ETW habe ich noch einen...

  1. Artom

    Artom Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.04.2008
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    hallo,

    Meine Frage ist etwas kompliziert, - geht um einen neuen Bausparer, und einen Altvertrag.
    Für den Folgekauf einer ETW habe ich noch einen alten Bausparer (zuteilungsreif), aus einem vorangegangen Wohnungsprojekt, das nicht verwirklicht werden konnte.

    Diesen Vertrag möchte ich im Tarif umwandeln (und dabei etwas erhöhen), auf einen Super günstigeren Neuen mit derzeit 1,6 %. Die Bank bietet mir das an, allerdings nur unter der bedingung, dass ich zuvor auf den alten Vertrag verzichte, und die zuteilungsannahme unterschreibe. (kommt mir ungewöhnlich vor) Ich möchte gern vermeiden, dass ich auf das alte Darlehen verzichten muss, bevor ich die Zusage für das günstigere Darlehen bekommen habe. Gibt es da eine Möglichkeit ? Wie ist die Reihenfolge der Vertragsabschlüsse üblicherweise , und wie kann ich mir die Darlehenszusage gleichzeitig sichern, wenn ich auf das Alte Darlehen verzichte ?

    Ich muss eigentlich nur wissen :
    Habe ich rechtlich einen Anspruch darauf, dass bei Darlehensverzicht das neue umgewandelte Darlehen auch gleichzeitig gesichert ist, und wenn, wie kann ich diesen anspruch wahren? Oder, ob man eine Zusatzvereinbarung treffen kann, in der etwas ähnliches vereinbart würde?

    Zum Hintergrund : In meinem Fall ist der Bausparvertrag seit Jahren zugeteilt, und über die Dauer von sechs Jahren in einem vorangegangenen Kaufobjekt vorfinanziert, bei welchem kein Finanzierungsabruf stattgefunden hatte (Aufhebungsvertrag im letzten Jahr) - ich habe so den leisen Verdacht, dass die Bank mich loswerden wollen könnte, da ich eventuell Ansprüche aus überbezahlten Beträgen der bisherigen Zwischenfinanzierung der alten Verträge geltend machen könnte.

    Die Zeit drängt wie immer ziemlich, weshalb nur zeitnahe Antworten Sinn machen.

    Danke schon mal im Voraus , Artom
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: ETW Folge Kauf und älterer Bausparvertrag
Die Seite wird geladen...

ETW Folge Kauf und älterer Bausparvertrag - Ähnliche Themen

  1. Kaufüberlegungen / Planung Renovierung für selbstgenutze ETW

    Kaufüberlegungen / Planung Renovierung für selbstgenutze ETW: Hallo Forianer, in absoluter Wunschlage (an ein Naturschutzgebiet angrenzend, fast dörflicher Charakter, absolut ruhig, trotzdem innerhalb...
  2. Wohnung Kaufen, einziehen und eine Zimmer Vermieten

    Wohnung Kaufen, einziehen und eine Zimmer Vermieten: Grüsse, Ich bin ganz neu auf diesen forum auf einem Grund, ich überlege mir seit kurzem in eine Wohnung zu investieren und in diesen Wohnung...
  3. Unseriöser Käufer! - Probleme nach fast 1 Jahr

    Unseriöser Käufer! - Probleme nach fast 1 Jahr: Liebe Forenfreunde, liebe Immofans und Experten, diese schöne Plattform, die uns allen zur Verfügung steht bzw. dieses geniale Forum und seine...
  4. Wohnung kaufen statt mieten? - Neuling bittet um Tipps :)

    Wohnung kaufen statt mieten? - Neuling bittet um Tipps :): Hallo zusammen, ich bin Ben und 29 Jahre jung. Nachdem ich als gelernter Bankkaufmann nun 5 Jahre studiert habe, verdien ich in ein paar Monaten...
  5. An Kind vermietete ETW selber nutzen und Kind von der Miete befreien

    An Kind vermietete ETW selber nutzen und Kind von der Miete befreien: Hallo, angenommen Herr A hat eine ETW gekauft und diese teilweise finanziert. Bei der Steuer hat er die Kosten angegeben. Die Wohnung für 70 % der...