Ex-Mieter holt seine Möbel nicht ab

[Olli]

Hallo zusammen,

eine Frage an die fachkundige Gemeinschaft:
Unsere Ex-Mieter haben sich getrennt und sind daher in kleinere Wohnungen gezogen. Nun stehen aber noch einige Möbel des Mannes in der Wohnung. Er ist telefonisch nicht erreichbar, und seine neue Anschrift ist uns auch nicht bekannt.

Wir können die Wohnung so natürlich nicht neu vermieten. Dürfen wir die Möbel einfach zum Sperrmüll geben, oder müssen wir da eine Frist einhalten und die Sachen bei uns im Keller unterstellen?

Vielen Dank vorab für die Hilfe und Gruß

Olli

 

[wolle]

Die Frist beträgt (wie im umgekehrten fall bei der Kaution) 6 Monate.

Da ihr wisst, wo die Ex wohnt (so interpretiere ich das mal) solltet ihr die mal fragen, ob sie nicht vielleicht eine Handynummer hat oder so etwas.

Ich gehe davon aus, dass beide Mieter im Vertrag waren. Normalerweise kann der Vermieter die Besitzverhältnisse nicht wissen. Wenn die also sagt: geht mich nix an, schmiessen sie die sachen weg. Würde ich das als Anweisung verstehen...

 

[hase101]

na dann hoffen wir doch mal, das beide Mieter im Mietvertrag als Vertragspartner aufgeführt sind *gins* , ansonsten wird es eine teuere Angelegenheit.

Ist die Wohnung überhaupt schon gekündigt worden?

 

[Olli]

Ja, es stehen beide im Mietvertrag, und die Wohnung ist zum 31.10.05 gekündigt worden.
Unter der Handynummer ist er nicht erreichbar, und seine Schwester weiß angeblich auch nicht, wo er sich aufhält.
Steht später dann Aussage gegen Aussage? Wir könnten ja behaupten, die Wohnung wäre leer gewesen. :zwinker

 

[hase101]

hast du die schlüssel denn alle schon?

Denn solange du nicht alle schlüssel angenommen hast und vergiss das protokoll nicht , so ist auch die Frau für die Wohnung verantwortlich.

Wende dich somit an die Frau, denn die kannst du doch erreichen.

Sie soll dafür sorgen, das die Wohnung dir ordnungsgemäss übergeben werden kann, denn ansonsten würde sie dafür haftbar gemacht werden.

;-)

 

[wolle]

Achtung jetzt kommt ein Karton

Ihr habt die Möbel unter zu stellen. Sollte der ExMieter die später verlangen, könnt ihr jedoch "platzmiete" verlangen. Nach 6 Monaten gehören euch die Möbel.
(Tolles Recht gelle )

 

[hase101]

jo, erste Sahne , besonders wenn es sich wie warscheinlich meist um sperrigen Müll handelt :kotz:

da mach ich doch lieber ein :dance:

wer macht mit?

 

[Olli]

Na bravo! :stupid

Tolles Recht! Dann darf ich also (in meinen Augen) Sperrmüll bei mir lagern, der wahrscheinlich nie abgeholt wird, und den dann auch behalten, wenn ich will.
Da sollte sich der Gesetzgeber mal fragen, weshalb ein Vermieter, der die Möbel loswerden will, diese nach 6 Monaten behalten wollen sollte (Schöner Satz!).

Darf ich den Kram denn wenigstens zerlegen?

 

[hase101]

lach , am besten wohl fotos von dem ganzen kram machen, nicht das du sonst anschliessend noch verklagt wirst, das du was behalten hast, kaputt gamacht hast ect.

Ich selber hatte mal eine Mieterin die sich auch aus dem Staub gemacht hatte, dann kam jemand der ein paar Sachen mitnehmen wollte, Sachen, die noch ein wenig wert hatten , nun ja ich hatte mich dann so mit dem geeinigt, das er wenn alles mitnehmen sollte, er hatte ne schriftliche Erlaubnis und einen schlüssel das er somit auch zutritt zu der Wohnung hatte... Die Wohnung war die reinste Müllhalde, ich hätte sonst wirklich noch die reste alle einlagern müssen :kotz: aber somit bin ich wenigsten auch diese Reste losgeworden.

Wie gesagt, setz dich massiv mit der frau zusammen, das du den Krempel loswirst , bzw das sie den rest dort entsorgt.

 

[wolle]

Du darfst ihn zerlegen (auseinanderbauen)

Deswegen habe ich auch den Post mit der "Anweisung" gemacht.

Den Sperrmüll kannst du ja auch der Ex geben. Das ist legitim. Wenn die sich darum nicht kümmert ist es Sperrmüll!!