Ex-Mieter seinen Müll bringen?

[DoubleX]

Hallo zusammen!

Habe eine Frage an die Rechtskundigen unter Euch: Darf ich meinem Ex-Mieter, der nach angedrohter Klage die Wohnung in einer Nacht- und Nebelaktion geräumt hat, seinen hinterlassenen Müll bringen?

Nach zehn Monaten Zahlungsverzug stand für ihn die unmittelbare Vollstreckung der Räumungsklage bevor und er hat von heute auf morgen die Wohnung samt brauchbarem Inventar verlassen - aber natürlich den Müll zurück gelassen. Keinen Schlüssel übergeben, Tür mußte aufgebrochen werden.
Mittlerweile habe ich die Adresse seiner neuen Bleibe (durch Zufall erhalten!) und weiß, dass er im Erdgeschoss mit "Balkon" wohnt . Bin mir jedoch sicher, dass er "untertauchen" wollte. Habe nun vor, seinen Müll, der nachweislich ihm gehört (sind sogar zahlreiche ungeöffnete Briefe an ihn adressiert dabei) zu fotografieren - um beweisen zu können dass ich nichts "kaputt" gemacht habe -, aufzuladen und ihm am hellichten Tage auf seinen Balkon zu "legen".
Darf ich das? Oder könnte auch daraus mir ein Strick gedreht werden? Ich meine, ich bringe ihm ja nur sein Eigentum :Blumen. Falls ich das nicht "darf" - was könnte er unternehmen wenn ich es trotzdem täte?

Bedanke mich schonmal ganz herzlich im Voraus.

Gruß
DoubleX

 

[Stoner]

Hallo DoupleX,

natürlich kannst du es, du bist sogar per Gesetz dazu verpflichtet deinem ehemaligen Mieter sobald dir die neue Adresse bekannt ist, bei einer Zwangsräumung die Sachen dort hin zu bringen. Somit finanzieren sich manche Mietnomaden auch noch schnell nebenbei den Umzug

Gruß Stoner

 

[wolle]

Ist es aber sinnvoll, die Sachen auf den Balkon "zu legen"
Ich würde das nur auf den Gehweg stellen, sollte er anwesend sein, den Erhalt quitieren lassen, ansonsten einen Nachbarn

 

[Stoner]

Hallo,

das mit auf den Gehweg stellen damit würde ich vorsichtig sein als Vermieter, es kann ja sein das dein ehem. Mieter behauptet das wichtige Papiere weggekommen sind. Am besten mit der Polizei antraben, ihm den Müll vor die Türe stellen, sich das von den Beamten bestätigen lassen und gut ist.
Du darfst Dritten keinen Zugang zu den Sachen lassen !!!!! Ansonsten findest du dich schneller vor Gericht wieder (als Beschuldigter) als dir lieb ist.
Denke daran die Polizei ist umsonst !!!!!!! Behörden und deren Vertreter verlangen Gebühren :zwinker