Ex Mieter zahlt 1 1/2 Monatsmieten nicht...was kann ich tun

Diskutiere Ex Mieter zahlt 1 1/2 Monatsmieten nicht...was kann ich tun im Mietvertrag über Wohnraum Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo... Bin neu hier:wink5: Habe Ende Mai meinen Mieter fristlos gekündigt.er hatte den Vertrag im Januar unterschrieben und wollte erst im März...

  1. #1 Björn, 02.07.2012
    Zuletzt bearbeitet: 02.07.2012
    Björn

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    Hallo...
    Bin neu hier:wink5:
    Habe Ende Mai meinen Mieter fristlos gekündigt.er hatte den Vertrag im Januar unterschrieben und wollte erst im März einziehen...hat sich dann aber überlegt erst mite April einzuziehen.
    Dieses passierte Gott sei dank nicht und er belog mich nach Strich und Faden ....Ende Mai habe ich ihn gekündigt .
    Er hat die Kündigung unterschrieben und auch das ich noch Geld von ihm bekomme.
    Jetzt ist Anfang juli und die Kohle ist immer noch nicht da.
    Jetzt ist er auch noch arbeitslos...
    Was kann ich tun ...bzw welche kosten kommen auf mich zu wenn ich zum Anwalt gehe?

    Gott sei dank wohnte er nicht in der Wohnung ...sonst hätte ich größere Probleme .
    Lg Björn
     
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  3. #2 Hulk Holger, 02.07.2012
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    Moin,

    lag überhaupt ein (gültiger) Kündigungsgrund deinerseits vor? Bzw. wegen was hast du gekündigt?
     
  4. Björn

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    Ich habe ihn gekündigt,weil er mit der Miete im Rückstand lag und immer noch liegt...
    Er hat die Kündigung sofort unterschrieben und ist noch nicht einmal eingezogen...Gott sei dank...
    Ich höre nämlich immer mehr über ihn...aber ich bekomme kein Geld von ihm...jetzt hat er bis diesen Freitag 6.7.2012 Frist bekommen...allerdings nur per Telefon...
    Habe auch keine Adresse von ihm. Keine aktuelle...
    Was kostet so eine Aktion über den Anwalt bzw Amtsgericht? Wer hat Erfahrungen mit solchen sch.... gemacht?

    Es müsste eine Datenbank mit negativen Mietern ge en wo man sich vorher schlau machen kann...

    Wären meine alten Mieter mal da geblieben:smile008:
     
  5. #4 Christian, 02.07.2012
    Christian

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    Zunächst wäre eine Datenbank mit GÜLTIGEN Kündigungsgründen für Vermieter interessanter als eine Datenbank mit Mieternamen.

    War dein Kündigungsgrund gültig?
     
  6. #5 lostcontrol, 02.07.2012
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    ich habe bei unserem einwohnermeldeamt noch nie für eine adressauskunft zahlen müssen - allerdings kennt man mich da. anderswo wird da aber evtl. eine geringfügige bearbeitungsgebühr fällig, ausserdem wird auch gerne der grund nachgefragt, da kann es sinnvoll sein den mietvertrag vorlegen zu können.
     
  7. #6 lostcontrol, 02.07.2012
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    in deiner überschrift schreibst du was von 1,5 fehlenden mieten. das ist nicht ausreichend für eine kündigung aus diesem grund.
    ab wann lief denn der mietvertrag? und wann hast du gekündigt?

    das kommt drauf an was für eine "aktion" du da eigentlich planst. ich würde an deiner stelle aber erstmal prüfen, ob deine kündigung überhaupt korrekt war, sonst zahlst du nämlich in jedem fall drauf, und zwar mehr als die 1,5 monatsmieten, sofern es hier nicht um eine luxusbude in 1A-lage geht.
     
  8. Björn

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    Wie gesagt,wir haben einen aufhebungsvertrag gemacht den er sofort unterschrieben hat.
     
  9. #8 lostcontrol, 02.07.2012
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    du hast hier aber immer von einer kündigung geschrieben, die er sofort unterschrieben hätte - ein aufhebungsvertrag ist natürlich was anderes.
    und warum hast du dir die neue adresse nicht geben lassen?
     
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