Ex Mieterin nicht aufzufinden für NZ, was ist legal möglich?

Diskutiere Ex Mieterin nicht aufzufinden für NZ, was ist legal möglich? im Themen aus unserem Portal Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, vor einem Jahr ist eine Mieterin ausgezogen. Zahlte letzte Miete nicht, ich soll es von der Kaution abziehen. Den Rest solle ich ihr...

  1. #1 DMWT1963, 23.10.2017
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    Hallo,

    vor einem Jahr ist eine Mieterin ausgezogen. Zahlte letzte Miete nicht, ich soll es von der Kaution abziehen. Den Rest solle ich ihr überweisen, was ich nicht tat, weil in der vorletzten Rechnung eine Nachzahlung war. Ich schrieb ihr auch dazu, dass ich den Rest solange behalte bis zur letzten Rechnung, da mit der Nachzahlung zu rechnen war. Nun habe ich die Abschlussrechnung fertig. Trotz Kaution muss sie noch eine Nachzahlung leisten. Ich schickte ihr die Rechnung als Einschreiben. - Unbekannt verzogen. - Handynummer stimmt nicht mehr. - Mailadresse auch nicht. - Das einzige was ich noch weiss, ist ihr Autokennzeichen, an dem sie so sehr hängt, trotz Ortswechsel.
    Welchen legalen Weg gibt es , um an sie zu kommen?
    Kann man auch ihrem Exmann das Schreiben schicken?

    Vielen Dank im Voraus und Gruss DMWT1963
     
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  3. #2 Papabär, 23.10.2017
    Papabär

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    Hallo,
    schon mal mit ´ner EMA-Anfrage versucht?
     
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  4. #3 DMWT1963, 23.10.2017
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    Was ist eine EMA Anfrage?
     
  5. #4 immobiliensammler, 23.10.2017
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    Anfrage beim Einwohnermeldeamt (= EMA) nach der neuen Adresse, Kostet je nach Stadt/Gemeinde zwischen 6 und 13 Euro, es bedarf eines berechtigten Interesses, dieses ist z.B. durch die Vorlage des Mietvertrages zu belegen.
     
  6. #5 DMWT1963, 23.10.2017
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    Bei welchem Einwohnermeldeamt: hier wo sie gewohnt hat, oder wo sie gerade wohnt? Sie wird erst bei ihrer Freundin gewohnt haben und dort sicher nicht gemeldet haben. Ich hatte die letzte Rechnung dorthin geschickt, bekam aber zurück.
     
  7. #6 ehrenwertes Haus, 23.10.2017
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    Die 1 EMA stellt man immer bei dem für den letzten bekannten Wohnort zuständigen Einwohnermeldeamt. Bei kleinen Gemeinden kann das auch das Rathaus sein, aber immer dort, wo man seinen Wohnort anmeldet.

    Wenn du deine Mieterin nicht finden kannst, solltest du die Wohnung wieder in deinen Besitz bekommen. Damit du sie wieder vermieten kannst. Das sollte bei unbekannkt verzogen kein Problem sein.
     
  8. #7 DMWT1963, 23.10.2017
    DMWT1963

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    Sie hat gekündigt und war ausgezogen. Die Wohnung ist inzwischen vermietet. Es geht mir hier nur darum, ihre Nachzahlung einzufordern. Ich werde dann hier beim EMA nachfragen. Danke.
     
  9. Berny

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    Hallo,
    kannst uns ja gerne über den Fortgang berichten. Um welchen Betrag geht es denn hier?
     
  10. #9 immodream, 23.10.2017
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    DMWT1963,
    sei froh , das du die Wohnung zurück bekommen hast und neu vermieten konntest.
    Den Rest hake einfach ab. Erfahrungsgemäß wirst du von solchen Mietern keinen Cent mehr sehen.
    Grüße
    Immodream
     
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  11. #10 DMWT1963, 01.01.2018
    DMWT1963

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    Hallo Alle, frohes Neues Jahr.
    Es geht um 500 Euro. Über EMA habe ich die Adresse bekommen können. Hab auch dorthin geschickt.
    Kurz vor dem Frist hat sie doch dann den Betrag überwiesen, einschliesslich aller Gebühren.
    Nun kann ich es abschliessen.
    Danke für Tips.
    Gruss DMWT1963
     
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  12. #11 immodream, 01.01.2018
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    Hallo DMWT1963,
    das ist doch einmal ein guter Abschluß eines Jahres.
    Hattest du irgendwelche Probleme, die Daten beim EMA zu bekommen ?
    Grüße und ein gesundes neues Jahr
    Immodream
     
  13. #12 DMWT1963, 01.01.2018
    DMWT1963

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    Nein, war gar kein Problem. Ich wurde gefragt, ob ich Vermieterin bin und warum. Und ich habe es erklärt, dass sie uns noch Nachzahlung schuldet. Musste nur unterschreiben, dass die Adresse nur zu diesem Zweck dient und bekam dann auch gleich die Adresse.
    Gruss DMWT
     
  14. #13 immodream, 02.01.2018
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    Danke
    Gruß
    Immodream
     
Thema: Ex Mieterin nicht aufzufinden für NZ, was ist legal möglich?
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