Falsche Flächenangaben nach dem Kauf bemerkt: Klage auf Schadensersatz möglich?

Dieses Thema im Forum "Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland" wurde erstellt von pstein, 27.05.2011.

  1. pstein

    pstein Erfahrener Benutzer

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    Angenommen ich kaufe eine Wohnung die gemäss Kaufvertrag 73 qm haben soll.

    Ein paar Monate später stelle ich durch Nachmessen fest es sind nur 68, 3 qm.

    Kann ich dann vom Vorbesitzer Schadensersatz verlangen?

    Oder gilt "gekauft wie besehen" ?

    Oder sind (wie im Mietvertrag) 10% Abweichungen zu tolerieren?

    Muss man die Wände bei der Flächenberechnung mitzählen oder wirklich nur die reine Fläche?

    Zu wieviel % Fliesst der (überdachte aber nicht abgeschlossene) Balkon mit ein?

    Peter
     
  2. AdMan

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  3. peewee

    peewee Erfahrener Benutzer

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    wieso erst hinterher ???????????????

    sehr schwierig

    wenn es im kv steht auf jeden fall

    sicherlich gibt es hier auch eine Toleranzzone. ich denke mal, dass unter 10 % (und das haben wir) es hingenommen werden muss

    eigentlich nicht, aber wenn die Fläche mit Wänden berechnet wurde und du das Ergebnis überprüfen willst, dann musst du halt auch die Wände mitrechnen.


    kommt auf die zugrundeliegende Berechnungsart an
     
Thema: Falsche Flächenangaben nach dem Kauf bemerkt: Klage auf Schadensersatz möglich?
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