Fassadenrenovierung?

[Woodoo65]

Ein freundliches Hallo an Alle!

Bitte wie oft muss ein Mietshaus in Berlin renoviert werden (Aussenfassade)?
Der Putz weist bereits seit vielen Jahren grosse abgeschlagene Stellen auf.
Das Haus ist ca. 1945 erbaut und in einem sehr schlechten Zustand!

 

[wolle]

Welche Auswirkungen hat das auf das Wohnen? Wenn nicht nur der Putz hinüber ist und die Dämmung durchnäßt wird und natürlich die Fugen im Mauerwerk "bröseln", sodass Zugluft entsteht, wird das Wohnen beeinträchtigt bzw ist nicht mehr möglich.

Dann hat der Vermieter das instandzusetzen. Meistens hängt das von der höhe der Miete ab, in wiefern der Vermieter bereit ist, etwas zu unternehmen. Auf lange sicht schadet er seiner Bausubstanz und mindert dadurch den Wert des Objektes beträchtlich. Das würde bedeuten, die Hütte wird irgendwann leerstehen. Mietausfall!

Ein häßliches Haus, weil "vernachlässigt", erfüllt trotzdem alle Anforderungen an ein Haus, solange fließend Wasser, funktionierende Heizung und abgeschlossene Räume vorhanden sind.