Fehler in Nebenkostenabrechnung

Diskutiere Fehler in Nebenkostenabrechnung im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, wie lange nach Zustellung der Nebenkostenabrechnung kann der Mieter diese Rügen? ciao george

  1. #1 georg6163, 28.05.2006
    georg6163

    georg6163 Gast

    Hallo,

    wie lange nach Zustellung der Nebenkostenabrechnung kann der Mieter diese Rügen?

    ciao
    george
     
  2. Anzeige

  3. Josef

    Josef Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.10.2005
    Beiträge:
    22
    Zustimmungen:
    0
    Hallo George,

    Eine unrichtige Abrechnung kann der Vermieter wegen Irrtums anfechten und anschließend eine neue korrekte Abrechnung erstellen, wenn z.B. aus Versehen zu geringe Beträge angesetzt oder Positionen übersehen wurden.

    Wenn jedoch der sich aus der Betriebskostenabrechnung ergebende Saldo zwischen den Parteien bereits ausgeglichen wurde, ist jede Partei mit nachträglichen Einwendungen ausgeschlossen, die bereits bei Rechnungserteilung hätten geltend gemacht werden könne (LG Aachen, Urteil v. 23.2.2001, 5 S 360/00, NZM 2001, 707).

    Der Mieter hat ausreichende Kontrollmöglichkeiten. Zum einen muss die Abrechnung nachvollziehbar sein und zum anderen kann er Einsicht in die Rechnungsunterlagen verlangen.

    Wird nach einer von beiden Seiten möglichen Prüfung die sich nach der Abrechnung für eine der Vertragsparteien ergebende Forderung vorbehaltlos ausgeglichen, haben die Parteien damit auf der Grundlage der Abrechnung einen Schuldbestätigungsvertrag geschlossen, durch den das Schuldverhältnis zwischen ihnen hinsichtlich der Nebenkosten festgelegt wurde.
     
  4. #3 georg6163, 28.05.2006
    georg6163

    georg6163 Gast

    Entschuldige Josef,

    aber da habe ich mich wohl falsch ausgedrückt.

    Der Mieter hat im September 2005 von mir eine Nebenkostenabrechnung bekommen.
    Demnach muß er noch 15,56 Euro an mich, den Vermieter, bezahlen. Bis heute hat er keine Anstallten gemacht die Nebenkostenabrechnung zu rügen. Aber er hat diesen Betrag auch bis heute nicht bezahlt. Da ich wegen diesem geringen Betrag nicht die ganze Abrechnung vor ein Gericht bringen möchte, würde ich gerne wissen wann die Einspruchsfrist des Mieters gegen die Nebenkostenabrechnung abläuft.

    ciao
    georg
     
  5. Josef

    Josef Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.10.2005
    Beiträge:
    22
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Georg,

    Einwendungen gegen die Abrechnung muss der Mieter dem Vermieter spätestens bis zum Ablauf des 12. Monats nach Zugang der Abrechnung mitteilen. Nach Ablauf dieser Frist kann der Mieter Einwendungen nicht mehr geltend machen, es sei denn, der Mieter hat die verspätete Geltendmachung nicht zu vertreten.
     
  6. #5 georg6163, 29.05.2006
    georg6163

    georg6163 Gast

    Hallo Josef,

    danke für die prommte Antwort,

    ciao
    georg
     
Thema: Fehler in Nebenkostenabrechnung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Betriebskostenabrechnung anfechten

    ,
  2. nebenkostenabrechnung wie lange anfechtbar

    ,
  3. wie lange kann man eine betriebskostenabrechnung anfechten

    ,
  4. nebenkostenabrechnung nachträglich anfechten,
  5. wie lange kann man nebenkostenabrechnung anfechten,
  6. nebenkostenabrechnung anfechten,
  7. nebenkostenabrechnung rügen,
  8. betriebskostenabrechnung nachträglich anfechten,
  9. anfechtung betriebskostenabrechnung,
  10. anfechtung nebenkostenabrechnung frist,
  11. wie lange ist eine nebenkostenabrechnung anfechtbar,
  12. mietnebenkosten anfechten,
  13. nebenkosten anfechten,
  14. Nebenkostenabrechnung falsch aber schon bezahlt,
  15. wie lange kann man eine nebenkostenabrechnung anfechten,
  16. wie lange kann ich eine nebenkostenabrechnung anfechten ,
  17. wie lange kann man die Nebenkostenabrechnung anfechten,
  18. nebenkostenabrechnung anfechten frist,
  19. betriebskosten anfechten,
  20. anfechtung nebenkostenabrechnung,
  21. nebenkosten nachträglich anfechten,
  22. nachträgliche Anfechtung der Nebenkostenabrechnung,
  23. wie lange sind betriebskosten anfechtbar,
  24. betriebskostenabrechnung anfechten wie lange,
  25. frist anfechtung nebenkostenabrechnung
Die Seite wird geladen...

Fehler in Nebenkostenabrechnung - Ähnliche Themen

  1. Fehler im Mietvertrag ?

    Fehler im Mietvertrag ?: Hallo zusammen, ich bin Vermieter und hätte nun eine Frage. Schriftlich habe ich im Mietvertrag meinen Mietern ein Gartenanteil von 10x12m zur...
  2. Fehler bei der Verwalterbestellung können teuer werden!

    Fehler bei der Verwalterbestellung können teuer werden!: Der Fall an sich ging ja schon durch die Presse: In Nürnberg musste an 5 Hochhäusern die Dämmung komplett entfernt werden wegen Brandgefahr...
  3. Fehler in Nebenkostenabrechnung, bzw. Hausgeldabrechnung

    Fehler in Nebenkostenabrechnung, bzw. Hausgeldabrechnung: Hallo Zusammen, ich habe Samstag endlich meine Nebenkostenabrechnung für 2015 von meinem Vermieter erhalten. Leider musste ich auf den ersten...
  4. Kaution und Nebenkostenabrechnung ("Fehler" im Mietvertrag??)

    Kaution und Nebenkostenabrechnung ("Fehler" im Mietvertrag??): Hallo! Hab ne Frage und hoffe einer kann mir helfen: Meine Freundin war von 01.09.2007-31.01.2008, also nur 5 Monate Untermieterin in einer...
  5. Fehler in der Nebenkostenabrechnung gemacht

    Fehler in der Nebenkostenabrechnung gemacht: Hallo, ich erstelle für ein Familienmitglied die Nebenkosten-Abrechnungen, und nun wo ich mit 2006/2007 fertig bin, hab ich einen Fehler in...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden