Fenstertausch / Rücklage

Diskutiere Fenstertausch / Rücklage im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, in unserem Mehrfamilienhaus sollten nun nach ca. 40 Jahren die alten Fenster getauscht werden. Darüber waren sich die anwesenden...

  1. #1 Franky71, 25.03.2009
    Franky71

    Franky71 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    in unserem Mehrfamilienhaus sollten nun nach ca. 40 Jahren die alten Fenster getauscht werden. Darüber waren sich die anwesenden Eigentümer einig. Laut Verwalter lässt sich die Rücklage nur dazu einsetzen, wenn der Beschluss einstimmig ist - und auch die Nichtanwesenden zustimmen würden ?!? Das kommt mir komisch vor.
    Einziges Problem: Einige Eigentümer haben die Fenster schon auf eigene Rechnung für Ihre Wohnung austauschen lassen - aber kann man denn denen nicht den entsprechenden Betrag aus der Rücklage gutschreiben?
    Auch eine Kombinierte Lösung Rücklage + Sonderumlage fände ich ok (z.B. 70:30)...
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Soweit es keine abweichenden Vereinbarungen gibt, entscheidet die Eigentümerversammlung über Instandsetzungen und damit auch über die Finanzierung der Maßnahmen mit einfacher Mehrheit (§ 21 Abs. 3 WEG).
     
Thema: Fenstertausch / Rücklage
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