feuchte Wand- wer hilft?

schriftl zur Beseitigung des Mangels auffordern und Frist setzen. Nach Ablauf der Frist abermals ermahnen.. usw.



..und ich bin doch der Meinung, dass in so einem Fall der Mieter einen Handwerker beauftragen kann...

 

... kann er, wenn der Vermieter mit der Instandsetzung in Verzug ist.

 

@RMHV
und wann ist der Vermieter im Verzug? Nach 2maligen Fristsetzen und verstreichen lassen?

 

Oft ist bei Feuchteschäden nicht einfach die Ursache zu finden.
Ohne die Ursache zu kennen, kann man nicht sofort los reparieren. - Denn alles ausgeführte Reparaturen/Kosten könnten umsonst gewesen sein.
- Dies könnte wie Bumerang auf den Mieter zurück schlagen.

 

also: der putz sollte schon trocken sein, bevor man streicht.
und: es empfiehlt sich DRINGEND, zuerst mit verdünnter farbe zu grundieren, da frischer putz ja sehr saugfähig ist. direkt mit unverdünnter farbe auf frischen putz klappt aus diesem grund auch ohnehin nicht allzu gut, das wird immer "wolkig", weil die wand das ja sofort "wegsaugt" und man deshalb jeden "rollenstrich" sieht und die farbe nicht gleichmässig verteilt bekommt.
ich empfehle (aufgrund von erfahrungswerten) ja sogar mindestens 3 anstriche, zuerst die grundierung, dann 2 normale farbaufträge (wobei ich persönlich eigentlich nie mit unverdünnter farbe streiche).

dass die dispersionsfarbe abblättert, wundert mich allerdings.
was ist es denn für ein putz?
und was für farbe?

 

ach ja, ganz wichtig:
farben wie z.b. latexfarbe oder öl- bzw. leimfarbe können nicht so einfach mit normaler dispersion gestrichen werden. da ist das abblättern vorprogrammiert.

 

hallo frida,

also wenn auf der rückseite der dusche die wand feucht ist und die farbe abblättert, dann würde ich tatsächlich von einem rohrschaden oder sowas ausgehen.
auf jeden fall vom fachmann kontrollieren lassen!!!

"tapetenputz" ist mir jetzt ein neuer begriff.
aber klar ist: man benutzt (zumindest für die oberste schicht) anderen putz, wenn tapeziert werden soll wie wenn direkt auf den putz gestrichen werden soll.
mineralputz kann man problemlos mit normaler dispersion, aber auch mit latexfarbe streichen. diese farben sind auch atmungsaktiv. öl-, leim- und ähnliche doch eher "historische" farben würde ich ohnehin nicht mehr benutzen - zum einen wegen der überstreichbarkeit, zum anderen weil die tatsächlich die atmungsaktivität vermissen lassen. das passte vielleicht früher zu den baumaterialien, heute ist das nicht mehr angesagt.
in jedem falle ist aber eine mit kleister durchtränkte tapete die danach auch noch gestrichen wird luft-undurchlässiger als eine einzelne schicht farbe. mit 10 schichten farbe sieht das dann aber schon wieder anders aus, und da ist tapete dann natürlich die bessere wahl, weil man da eben die farbschichten zusammen mit der tapete viel leichter runterbekommt, als farbe pur.

also ich geh jetzt mal davon aus, dass du die tapeten abgezogen hast und dann direkt auf den putz gestrichen hast. hast du die wände denn gründlich abgewaschen, bevor du gestrichen hast? falls nicht, kann das mit dem abblättern auch an kleisterresten liegen.

aber ich denke das problem liegt tatsächlich IN der wand.

ihr solltet das aber in jedem falle abklären mit dem putz - den abklopfen und erneuern zu lassen ist nämlich (wie ich leider aus eigener erfahrung weiss) schweineteuer und ob die haftpflicht das zahlt, ist fraglich.

p.s.: ich hab gerade aktuell in die mietverträge aufgenommen, dass die mieter die wände zwar farblich beliebig gestalten dürfen, die ART der farbe (also ob dispersion, latex, öl etc.) mit uns abklären müssen.
das ist echt nervig - unsere mietverträge werden immer dicker, je öfter jemand mist baut, weil ich mittlerweile wirklich jeden kleinscheiss dort schriftlich festhalte.