Finanzamt - fiktive Einnahmen bei fehlender Nebenkostenabrechnung

Dieses Thema im Forum "Steuer - Vermietung und Verpachtung" wurde erstellt von past, 14.12.2012.

  1. past

    past Neuer Benutzer

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    Hallo,
    wie schon im Titel angesprochen... Nebenkostenabrechnung wurde für eine Mieteinheit im Jahr 2011 nicht durchgeführt. Das Finanzamt erstellt jetzt an Hand der Nebenkosten für 2010 eine fiktive Nebenkostenabrechnung und rechnet mir die daraus resultierende Nebenkostenansprüche, hier 600 €, als fiktive Einnahme an.

    Kann mir nicht vorstellen das dieses mit dem Zuflussprinzip vereinbar ist. Ist jemanden schon selbiges passiert und ist das so Rechtens?

    Gruss past
     
  2. AdMan

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  3. #2 Finanzamt, 22.02.2013
    Finanzamt

    Finanzamt Neuer Benutzer

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    Keine Sorge....

    das ist rechtlich so okay. Leider. Wenn Du keine konkreten Zahlen oder verwertbare Anhaltspunkte liefern kannst, dann bleibt dem Finanzamt eigentlich nur die Schätzung, bei der ggf. auch tatsächlich unrealistisch hohe Zahlen herauskommen können. Selbst dann, wenn der bearbeitende Finanzbeamte die gemutmaßten Einnahmen wissentlich zu hoch ansetzt oder diese ohne den zumutbaren Ermittlungsaufwand falsch einschätzt... ist es rechtens. Es entstehen Dir daraus keine Ansprüche und der Beamte muß deswegen keine Belangung befürchten.
    Irgendwie müssen die Finanzämter ja an die Zahlen kommen. Eine Schätzung soll zwar in sich schlüssig, wirtschaftlich vernünftig und möglich sein, ist sie es aber nicht... auch bei offensichtlichem Vorsatz des bearbeitenden Beamten... bleibt Dir zwar der Klageweg... aber erfahrungsgemäß gewinnt die Bank immer ;-)
    Dieser Beitrag ist nicht als Steuerberatung anzusehen.
     
Thema: Finanzamt - fiktive Einnahmen bei fehlender Nebenkostenabrechnung
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