Finanziertes Objekt Vermieten.

Diskutiere Finanziertes Objekt Vermieten. im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen, Vor gut 5 Jahren haben wir Haus gekauft, welches über Hausbank und KfW Finanziert ist. Jetzt soll dieses Vermietet werden. Zur...

  1. Seek

    Seek Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.03.2016
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    Vor gut 5 Jahren haben wir Haus gekauft, welches über Hausbank und KfW Finanziert ist.
    Jetzt soll dieses Vermietet werden. Zur KfW habe ich schon gelesen wenn ich es 12 Monate selbst bewohnt habe ist es erlaubt.
    Die sieht es bei der Bank aus. Macht es ein Unterschied berechnen die Banken Gebühren oder verlangen gar anderen Zinssatz da es ja ursprünglich als eigengenutztes finanziert wurde.
    Eine Vermietung war nie geplant.
    Muss ich sonst noch was bedenken.

    Schöne Grüße und vielen Dank schon mal.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Tobias F, 20.03.2016
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    1.584
    Zustimmungen:
    94
    Davon abgesehen, dass diese Frage wohl kaum etwas mit WEG-Recht zu tun hat, bekommst Du eine zuverlässige Antwort wohl nur von deiner Bank.
     
  4. #3 Akkarin, 20.03.2016
    Akkarin

    Akkarin Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2013
    Beiträge:
    1.386
    Zustimmungen:
    619
    Was genau willst du die Bank denn fragen? Und warum willst du überhaupt fragen? Wenn du nicht fragst, passiert was? Oder musst du jetzt sowieso nach der Finanzierung für ein neues selbstgenutztes Objekt fragen?
     
  5. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.380
    Zustimmungen:
    337
    Vermiete doch einfach. Wenn die Raten weiter regelmäßig gezahlt werden, was soll Deine Bank dagegen haben? Lebensabschnitte ändern sich. Sie können Dich nicht zwingen in Deinem Haus zu wohnen.
     
  6. Seek

    Seek Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.03.2016
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Falsches Forum sry vielleicht könnte es bitte ein Mod verschieben.

    Ein neues Objekt muss nicht Finaziert werden. Die Überlegung kam mir halt einfach. Ich wollte einfach mal wissen ob jemand mit sowas schon alles Erfahrung gemacht hat.
     
  7. #6 BHShuber, 21.03.2016
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    2.884
    Zustimmungen:
    872
    Ort:
    München
    Hallo,

    was du mit dem Haus machst ausserhalb von Kfw-Richtlinien bleibt alleine dir überlassen, die Bank wird sich hierfür nicht interessieren, solange die monatliche Rate bezahlt wird.

    Auf, auf in das fröhliche Vermieterleben und viel Glück.

    Gruß
    BHShuber
     
  8. #7 Akkarin, 21.03.2016
    Akkarin

    Akkarin Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2013
    Beiträge:
    1.386
    Zustimmungen:
    619
    Vielleicht liest du vorher noch mal 1-2 Trends zum Thema Einfamilienhaus vermieten..
     
  9. #8 immobiliensammler, 21.03.2016
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    17.09.2015
    Beiträge:
    1.414
    Zustimmungen:
    760
    Ort:
    bei Nürnberg
    Hallo Seek,

    zu Deiner Eingangsfrage: Ohne Deinen Kreditvertrag zu kennen wird Dir das niemand seriös beantworten können. Wenn im Vertrag nichts zur Frage Eigennutzung/Vermietung steht dann wird überhaupt nichts passieren, andernfalls muss im Vertrag stehen was sonst passiert!
     
  10. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    6.817
    Zustimmungen:
    1.355
    Erledigt.
     
Thema:

Finanziertes Objekt Vermieten.

Die Seite wird geladen...

Finanziertes Objekt Vermieten. - Ähnliche Themen

  1. Ungenutzten Stellplatz vermieten

    Ungenutzten Stellplatz vermieten: Darf man einen ungenutzten Stellplatz (der zu einer Eigentumswohnung gehört) in Österreich einfach so weitervermieten? Welche rechtliche...
  2. Vermietung eines Sanierten Anbaus

    Vermietung eines Sanierten Anbaus: Hallo zusammen, ich bewege mich erstmals hier, und würde mich über Tipps oder erläuterungen freuen, da wir Ersttäter sind und uns noch in das...
  3. Wird ein 2Familienhaus mit Einliegerwohnung als ein Objekt bewertet?

    Wird ein 2Familienhaus mit Einliegerwohnung als ein Objekt bewertet?: Hallo zusammen. Meine Frage: In einem 2Familienhaus mit Einliegerwohnung sind 2 Wohnungen vermietet. Der Mitpreis liegt deutlich über der...
  4. Wie ist Versicherung umlegbar , wenn Vermieter mit im Haus wohnt ?

    Wie ist Versicherung umlegbar , wenn Vermieter mit im Haus wohnt ?: Hallo guten Tag, in einem Zweifamilienhaus wohnt im Erdgeschoss meine Mutter als Vermieter und das erste Stockwerk ist an Dritte vermietet....
  5. MV Bevollmächtigung zur Vermietung

    MV Bevollmächtigung zur Vermietung: Hallo folgende Frage: Mein Vater ist Hauseigentümer, das Haus geht später im Todesfall auf mich über. Wir möchten es vorher auch nicht...