Finanzierung bei Erbe+Neubau

Diskutiere Finanzierung bei Erbe+Neubau im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo allerseits, Ich bin neu hier im Forum und weiß ehrlich gesagt nichtmal ob ich im richtigen Unterforum bin. Meine Frage ist recht...

  1. #1 Oliver88, 29.12.2010
    Oliver88

    Oliver88 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.12.2010
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo allerseits,

    Ich bin neu hier im Forum und weiß ehrlich gesagt nichtmal ob ich im richtigen Unterforum bin.

    Meine Frage ist recht weitläufig und nach wochenlangem Googlen habe ich mich nun entschlossen mal konkret nachzufragen ;)

    Also folgende Situation:

    Ich bin 22 Jahre alt, ledig, stehe fest im Berufsleben(Festvertrag ca. 1500 Nettoverdienst).
    Meine Eltern Besitzen ein 6-Familenhaus in dem momentan 3 Wohnungen vermietet sind, 2 Belegen meine Eltern in einer hat meine Oma einsitzrecht.

    Das Haus ist abbezahlt und in 4 Jahren, wenn meine Eltern eine 6-Stellige summe aus ihren Lebensversicherungen erhalten, werde ich das Haus übernehmen und wir planen umzubauen.
    So sieht die derzeitige Situation aus.

    Nun meine Eigentlich Frage:
    Ich möchte, wenn ich das Haus übernehme, mit meinen Eltern zusammen ein zweites haus Kaufen, Mehr- oder 2 Familienhaus, um
    1. in diesem zu Wohnen
    2. das Immobilienvermögen zu vergrößern/Altersvorsorge.

    Die Problemmatik ist folgende: mein Vater würde lieber das Vorhandene Haus, für ca. 150000€ umbauen um, sagen wir, um ein wenig luxus zu genießen.
    Ich würde lieber 200000 investieren (ca.50% anteil meiner Eltern durch die Lebensversicherungen, 50% über mich mittels Kredit)
    50000 in das Vorhanden stecken da es notwendig ist, (wir beötigen ein neues Dach)
    Und für weitere 150000 ein 2tes Haus kaufen um eben in diesem zu Wohnen und von 6 Wohnungen zu profitieren und nicht nur von 3.

    Jetzt ist die Frage: was ist rein finanziell sinnvoller? viel eigenkapital investiern? oder lieber eine höhere Kreditsumme aufnehmen?
    Lieber nur eine Immobilie halten und wertsteigern? oder doch lieber eine zweite Kaufen?

    Persönlich gehe ich davon aus das ich gesundheitlich nicht lange arbeiten werde. Klingt weit hergeholt, ist es aber nicht, da ich bereits jetzt daran denke möchte ich gerne in 20 Jahren von meinen Mieteinnahmen leben können. Ist die Frage ob das Finanziell machbar ist, bei rund 300€ Kaltmiete pro Wohnung.

    Schwierige Frage, schwierig ausgedrückt, aber dennnoch hoffe ich darauf das mir jemand einen Sinnvollen Tipp geben kann, oder auch ein ganz neue idee Schmackhaft machen kann. Ich bedanke mich schonmal im vorraus fürs lesen :D
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Finanzierung bei Erbe+Neubau. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Finanzierung bei Erbe+Neubau
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. erbmiete

    ,
  2. finanzierung erbe

    ,
  3. Finanzierung Erbteil

    ,
  4. was ist eine erbmiete,
  5. haus geerbt und jetzt wohnung vermieten steuer,
  6. haus geerbt wie neubau finanzieren,
  7. haus kaufen ohne festvertrag,
  8. hausbauen ohne festvertrag,
  9. bauen ohne festvertrag,
  10. neubau an eltern vermieten,
  11. finanzierung bei hauserbe,
  12. was ist erbmiete,
  13. haus geerbt neu finanzierung,
  14. steuervorteile bei neubauvermietung,
  15. finanzierung haus erbe,
  16. erb haus renovierungskosten steuer,
  17. steuern erbe finanzieren,
  18. erbschaft bei mitfinanzirung haus,
  19. ohne festvertrag kredit 22jahre,
  20. zweites haus finanzieren,
  21. Haus bauen ohne Festvertrag,
  22. was bedeutet erbmiete ,
  23. steuervorteile zweites haus,
  24. finanzierung bei erbe,
  25. neubau vermietung an eltern
Die Seite wird geladen...

Finanzierung bei Erbe+Neubau - Ähnliche Themen

  1. 100% Finanzierung und anderer (Un)sinn

    100% Finanzierung und anderer (Un)sinn: Hallo liebe Forengemeinde, ich (28) gehe schon seit längerer Zeit schwanger mit dem Gedanken ein MFH zu erwerben, bevorzugt 3-4 WE mit je 60-80...
  2. Mit welcher Finanzierung spare ich am meiste Steuern

    Mit welcher Finanzierung spare ich am meiste Steuern: Hallo Leute, Habe eine Mfh im visier und würde euch gerne fragen welche Finanzierung am besten geeignet ist um möglichst viel an einkommensteuern...
  3. Erwerb MFH einige Fragen (Unterlagen, Finanzierung)

    Erwerb MFH einige Fragen (Unterlagen, Finanzierung): Guten Tag, kurz zu mir: ich bin Mitte/Ende 30, verheiratet, Tochter und beruflich viel unterwegs (zum Teil auch mit Familie über längere Zeit)....
  4. Immobilien Finanzierung

    Immobilien Finanzierung: Guten Tag, ich habe hier mal ein paar fragen und erhoffe mir von euch ein paar Antworten. Erstmal zu meiner Person, Männlich, 27 Jahre alt, habe...
  5. Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung

    Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung: Hallo zusammen, Kurz zu mir: Ich werde dieses Jahr 27, wohne selber mit meiner Freundin zur Miete (390€ kalt/Monat - 195€ p.P.) und habe 2100€...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden