Fliesen Balkon Sondereigentum durch Gemeinschaft bezahlt

Diskutiere Fliesen Balkon Sondereigentum durch Gemeinschaft bezahlt im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Guten Morgen zusammen, ich bin im Bereich WEG noch recht neu und habe eine Fragen zu einem Objekt mit der folgenden Situation: Eigentümer A...

  1. #1 waldschrat, 21.08.2013
    waldschrat

    waldschrat Neuer Benutzer

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    Guten Morgen zusammen,

    ich bin im Bereich WEG noch recht neu und habe eine Fragen zu einem Objekt mit der folgenden Situation:

    Eigentümer A wohnt im dritten Geschoss und hat einen gefliesten Balkon, bei welchem die Fliesenarbeiten nicht korrekt ausgeführt wurden, sodass Wasser unter die Fliesen gelangt und der Boden des Balkones, welcher logischerweise die Decke des Balkones darunter darstellt, nass ist.

    Eigentümer B wohnt darunter, also im zweiten Geschoss und beschwert sich über die nasse Überdachung des Balkones. Er verlangt, dass Eigentümer A den Schaden behebt.

    Die Fliesen auf allen Balkonen zählen zum jeweiligen Sondereigentum. Allerdings wurden die Kosten (mysteriöserweise) durch die Gemeinschaft bezahlt, so als ob sie zum Gemeinschaftseigentum gehören würden. Eigentümerin A behauptet nun, die Fliesen seien durch die Gemeinschaft bezahlt worden, also müsse auch die Gemeinschaft den Schaden beheben. Garantie nach VOB ist leider abgelaufen.

    Wer muss die Kosten für die neue Verfliesung nun zahlen?
    Wer ist für die Trockenlegung des Betons (welcher ja zum Gemeinschaftseigentum gehört) zuständig?

    Vielen Dank im voraus!

    Waldschrat
     
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