Fliesen beschädigt

Dieses Thema im Forum "Ausstattung" wurde erstellt von Daniel, 23.01.2008.

  1. Daniel

    Daniel Neuer Benutzer

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    Folgender Fall liegt vor...

    Ein Mieter ist vom EG in den 1 Stock gezogen.

    Er hatte im EG den kompletten Boden renoviert, was er aber auf seine eigene verantworten gemacht hat (Vermieter hat nur gesagt kann er machen).

    Nun ist er wie oben gesagt in den 1 Stock gezogen, dort springen jetzt die Fliesen auf.

    Jetzt verlangt der Mieter, da er ja im EG den Boden neu gefliest hat das der Vermieter oben nun auf seine Kosten alles erneuert!

    Ist nun der Vermieter verpflichtet diese auf seine kosten zu Reparieren ?


    2. Frage...

    Wenn ein Mieter eine Whonung mietet, und nach 2 Wochen geht der Laminat kaputt weil z.B. eine Trennungsfuge fehlt oder wie oben beschrieben die Fliesen springen. Muss das der Vermieter reparieren ? Ist es nicht so das der Mieter nur die Whonung mietet und nicht den Bodenbelag ?!


    Danke im Voraus
     
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  3. #2 Prüfer, 23.01.2008
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    Der Vermieter muss die Fliesen Instandhalten, hat aber nix damit zu tun das der Mieter im EG ein Bad neu gemacht hat.
     
  4. #3 pragmatiker, 23.01.2008
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    der vermieter haftet für alles, was er mit vermietet hat. ist der bodenbelag nicht ausdrücklich ausgenommen und war bei einzug des mieters vorhanden, muss der vermieter ihn machen lassen.
    auch wenn schon 2 wochen nach einzug was passiert. ausnahme: der mieter hat es verschuldet (beweispflichtig dafür ist der vermieter)
     
  5. #4 F-14 Tomcat, 23.01.2008
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    Der Mieter darf vom Vermieter nicht fordern den Fußboden neu zu Fliesen nur weil er das in seiner letzten Wohnung getan hat und dies jetzt dem Vermieter zusteht

    ME reicht eine Instandsetzung für den gesetzlichen Standpunkt aus
    Den ganzen boden neu Fliesen wäre schon wieder eine Modernisierung und nach § 559 umlegbar

    Vielleicht einigt man sich besser auf einen Kompromiss z.b. 30% Vermieter Ohne §559 anzuwenden und 70% Mieter
     
  6. Daniel

    Daniel Neuer Benutzer

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    Eine 2te allgemeine Frage muss ich noch im Bezug auf Fliesen und Laminat stellen.

    Und zwar wie sieht es aus wenn ein Mieter eine Wohnung übernimmt und z.B. der Laminat sich wölbt. Also schon vor Einzug... Es wurde Protokoliert und der Vermieter hat es gesehen. Jetzt nach 3 Monaten will er den Laminat an dieser stelle reparieren lassen. Ist der Vermieter dann gezwungen dies zu tun auf seine Kosten?

    Ist es nicht so das der Mängel mit gemietet worden ist ?

    Ich habe von meinem Bekannten nun erfahren, das der Mieter mit den FLiesen, eingezogen war als die FLiesen schon risse hatten. Ist er dann immer noch verpflichtete diese auf seine Kosten zu reparieren ?
     
Thema: Fliesen beschädigt
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