(Folge)Mietvertrag

Diskutiere (Folge)Mietvertrag im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, nach Kündigung eines Mietvertrages endet das Mietverhältniss am 31.12.2017 Die Vermietung soll prinzipiell fortgeführt werden. Bisher...

  1. #1 KeinPlanHaber, 20.12.2017
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    Hallo,

    nach Kündigung eines Mietvertrages endet das Mietverhältniss am 31.12.2017

    Die Vermietung soll prinzipiell fortgeführt werden.
    Bisher gibt es noch keinen neuen Mietvertrag.

    Worauf muss ich jetzt achten als Vermieter?

    - Was passiert wenn es keinen neuen schriftlichen Mietvertrag gibt am 1.1.2018?
    (außer das der VErmieter ausziehen kann (was mir egal wäre))
    - Sollte man ein Übergabeprotokoll machen? Schließlich leiten sich aus dem alten Mietvertrag Rechte und Pflichten bei Beendigung des Mietverhältnisses ab. Und ich gehe davon aus, ein neuer Mietvertrag wie ein ganz neue Vermietung rechtlich betrachtet wird,
     
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  3. #2 BHShuber, 20.12.2017
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    Hallo,

    wer hat gekündigt?
    Um welche Art des Mietvertrages handelt es sich war es ein befristeter Mietvertrag?

    Das hängt im wesentlichen davon ab um was für eine Art des Mietvertrage es sich handelt oder handelte?

    Gruß
    BHShuber
     
  4. #3 KeinPlanHaber, 20.12.2017
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    Kündigung durch VM
    Befristeter Mietvertrag
     
  5. #4 BHShuber, 20.12.2017
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  6. #5 Tobias F, 20.12.2017
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    Also wenn man Deinen Frage so liest dann scheint Dein Nick ja irgenwie Programm zu sein?

    Wer ist hier wer?
    Also ein Mietvertrag endet am 31.12.2017 und dann darf der Vermieter ausziehen? Muss man das verstehen?

    Dann steht die Bude leer - ganz einfach.

    Sollte man unbedingt, muss man aber nicht.

    Super - JA. Ein NEUER Mietvertrag wird wirklich rechtlich wie ein neuer Mietvertrag gesehen (sonst wäre es ja noch der alte Mietvertrag)
     
  7. #6 KeinPlanHaber, 20.12.2017
    KeinPlanHaber

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    hallo tobias,
    vielen dank für deine netten worte.

    der mieter möchte gerne einen neuen mietvertrag abschließen. ganz einfach.
    ich bin der vm.
    der neue mietvertrag kommt aber wahrscheinlich nicht vorm 31.12.2017 zustande, sondern erst im laufe des
    januars.

    und da ist die frage: worauf muss man dann achten
     
  8. #7 BHShuber, 20.12.2017
    BHShuber

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    Lies dir den Artikel durch den ich dir verlinkt habe, dort steht alles drin was zu beachten ist, es kommt auch auf die wesentlichen Vereinbarungen im Mietvertrag an, die wir nicht kennen.

    Gruß
    BHShuber
     
  9. GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

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    Sind sich eigentlich die beiden Vertragspartner schon klar darüber, was sie eigentlich wollen?
     
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  10. Berny

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    Dass Du wenigstens im neuen MV Gross- und Kleinschreibung anwendest (falls Du dazu in der Lage und willens bist).
     
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