Folgeschaden nach Fenstereinbau - alle Eigentümer sollen mitbezahlen

Diskutiere Folgeschaden nach Fenstereinbau - alle Eigentümer sollen mitbezahlen im Verwaltung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo miteinander, einem Miteigentümer unserer ETG wurde die Fassadenveränderung durch den Einbau neuer Fenster gestattet. Es gab an dieser Stelle...

  1. #1 Schabulski, 05.04.2019
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    Hallo miteinander,
    einem Miteigentümer unserer ETG wurde die Fassadenveränderung durch den Einbau neuer Fenster gestattet.
    Es gab an dieser Stelle zuvor keine Fenster.
    Die Kosten für den Fenstereinbau wurden von ihm getragen.
    Die Fenster wurden deutlich größer gestaltet wurden, als der aufgezeigte Plan in der ETV.
    Bei den Bauarbeiten hat sich dann herausgestellt, dass der Hausputz durch wuchernden Efeu und wilden Wein stellenweise nicht mehr mit dem Mauerwerk verbunden war. Es wurden Maßnahmen erforderlich, den Putz großflächig zu fixieren. Diese Folgemaßnahme kostete knapp 5.000 €.
    Diese Kosten finden sich jetzt bei der Belegprüfung in der Jahresabrechnung in den Instandhaltungskosten wider.
    Kann das richtig sein, dass jetzt alle Eigentümer für diesen Folgeschaden aufkommen sollen?
    Wenn der Fenstereinbau nicht stattgefunden hätte, hätte der "unterwanderte" Putz bestimmt noch lange Zeit gehalten.
    Und wenn die Fenster nicht größer geworden wären, wäre der Schaden evtl. auch nicht so hoch.
    Im Voraus Danke für Eure Meinungen.
     
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  3. #2 ehrenwertes Haus, 05.04.2019
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    Was ist denn daran ein Folgeschaden?

    Der Putz hat sich nicht wegen dem Fenstereinbau von der Mauer gelöst, sondern durch den Pflanzenbewuchs.
    Durch den Fenstereinbau wurde das nur früher bemerkt. Unbemerkt wäre die zu sanierende Fläche noch deutlich größer geworden, ebenso die Kosten dafür höher.
     
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  4. #3 RP63VWÜ, 05.04.2019
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  5. #4 ehrenwertes Haus, 05.04.2019
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    Langsam könnte man echt mal die Umbenennung des Forums in

    Mieter- / Vermieter- / Germanistenforum

    erwägen. Schließlich nimmt die Zahl der ehrenamtlichen Sprachpfleger zu - wohingegen die Zahl der sich aktiv an Diskussionen beteiligenden Immobilien seit Jahren konstant bei null liegt.
     
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  7. dots

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