Forderung von Kaution vom Vorbesitzer

Diskutiere Forderung von Kaution vom Vorbesitzer im Sicherheitsleistung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wir haben uns das Mehrfamilienhaus gekauft, in dem wir wohnen. Das Haus ist im Rahnen einer Insolvenz an die Bank gefallen, die das Haus...

  1. #1 Unregistriert, 23.09.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Hallo,

    wir haben uns das Mehrfamilienhaus gekauft, in dem wir wohnen. Das Haus ist im Rahnen einer Insolvenz an die Bank gefallen, die das Haus seit einigen Jahre bewirtschaftete und jetzt weiterverkauft hat . Aus der Insolvenzzeit bestehen noch zwei Mietverträge (2002 und 2003).

    Nun will ein Mieter ausziehen und fordert seine Kaution zurück. Aus dem Notarvetrag (Kaufvertrag) geht folgendes hervor: "Dem Käufer ist bekannt, das für die zwei weiteren Mietverträge keine Kaution beim Verkäufer hinterlegt sind."

    Daher habe ich auch keine Kaution erhalten, da meiner Meinung nach keine gezahlt wurde bzw. die Insolvenzbank keine Kaution übernommen hat.

    Der Mieter kann die Zahlung der Kaution glaubhaft nachweisen.

    Da wir normaler Weise für die Kaution aufkommen müssen, stellt sich uns die Frage ob wir den Verkäufer (eine Bank) auf Herausgabe der Kaution (die sie ja selber aufgrund der Insolvenz nicht erhalten hat) verklagen müssen.

    Wer kann hierzu Auskünfte geben?
     
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