Form der Kündigung von Mietverträgen

Diskutiere Form der Kündigung von Mietverträgen im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; In nachfolgendem Link/Artikel geht es um die Gesetzesänderung zur Kündigung von Verträgen. Es reicht künftig die reine Textform, genannte Ausnahme...

  1. kabus

    kabus Erfahrener Benutzer

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    In nachfolgendem Link/Artikel geht es um die Gesetzesänderung zur Kündigung von Verträgen. Es reicht künftig die reine Textform, genannte Ausnahme der Arbeitsvertrag.
    http://www.focus.de/digital/experte...uendigen-wird-jetzt-einfacher_id_6011493.html

    Wie sieht es mit der Kündigung von Mietverträgen künftig aus? Muss ich künftig eine Kündigung per SMS oder WhatsApp akzeptieren? Bisher, so mir bekannt, musste eine Kündigung, egal ob vom Mieter oder Vermieter, schriftlich erfolgen und unterschrieben sein.
     
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  3. Andres

    Andres
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    Aus dem verlinkten Artikel: "Bislang konnten Unternehmer hierfür aufgrund ihrer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB, verlangen, dass eine Kündigung schriftlich zu erklären ist [...]"

    Die Schriftform bei der Kündigung von Wohnraummietverträgen ist aber -ähnlich der Kündigung eines Arbeitsvertrags - nicht aufgrund von AGB verlangt sondern in § 568 BGB verankert. Hier ändert sich also nichts.

    Die Änderung ist relevant, wenn man andere Räume als Wohnräume (also z.B. Garagen, Lagerräume, ...) oder Grundstücke an Verbraucher vermietet und als Formularklausel ein Formerfordernis eingeführt hat, außerdem nur für Neuverträge ab heute.
     
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  4. #3 anitari, 01.10.2016
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

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    So lange § 568 BGB nicht geändert wird, nein.
     
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  5. kabus

    kabus Erfahrener Benutzer

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    Danke Euch!
     
  6. Pitty

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    ist möglich für Verträge, welche ab heute abgeschlossen werden.

    Kam gerade im Radio.

    Die Gesetzeslage wurde geändert.
     
  7. GSR600

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    Thema gibt es schon, hab es mal zusammengeführt.
     
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  9. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Danke, habe ich noch nicht gesehen.
     
  10. GSR600

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    Ich denke nicht, dass das auch Mietverhältnisse betrifft, da ja im

    § 568 BGB
    Form und Inhalt der Kündigung

    (1) Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der schriftlichen Form.

    Die schriftliche Form verlangt wird.

    Das ist ja eine gesetzliche Regelung und keine AGB.
     
    immobiliensammler, Syker und anitari gefällt das.
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