Frage zu 50 /50 und eigenanteil

Hallo,

das mit den verschiedenen Kosten passiert immer dann wenn der Vermieter erst nach Abrechnungsversand anfängt zu rechnen oder die Belege sortiert, ich würde mir diese zeigen lassen.

Die 40 und 25 Megawatt sollten die Gesamtsumme der Einzelverbräuche sein. Diese Megawatt stellen aber nicht unbedingt die für den Betrieb der Heizanlage benötigte Gasmenge da sondern sind die Skalierung der Erfassungsgeräte.

 

wieso nicht? die waren ja auch falsch. du kannst ja nicht falsche mit einer richtigen bka vergleichen.

s.o.

s.o.

das kannste ja so nicht rechnen. das ist ja nur der reine gaspreis. hinzu kommen: grundgebühr, wartung, schornsteinfeger, evntl. messdienst etc. das erhöht die kosten für heizung ja deutlich.

 

nein. es werden die gesamtkosten zusammengerechnet, dann durch zwei. die ermittelten grundkosten entsprechen also nicht den wirklichen grundkosten. bei 50/50 fallen immer zu viel gaskosten mit in die grundkosten, also auch reine verbrauchskosten, selbst wenn man mal annimmt, dass einige gaskosten auch grundkosten sind, z.b. für "aufheizung des systems". 50/50 ist ohnehin ein nicht mehr angemessener schlüssel. aber das ist ein anderes thema.

sofern deine einheiten gleich bleiben, ja. dein anteil an den gesamtkosten würde zunehmen.

 

Die Gesamtkosten der Heizanlage werden durch Addition von Gasverbrauch, Grundgebühren, Wartung, ... ermittelt. Diese Gesamtkosten werden zu 30-50% als Grundkostenanteil in der Regel nach Wohnfläche oder nach beheizter Fläche auf die einzelnen Nutzer verteilt. Der Rest, also 50-70% der Gesamtkosten wird im Verhältnis der für die einzelnen Wohnungen abgelesenen Verbrauchswerte verteilt.
Das ist eigentlich ein ziemlich simples Verfahren. Um niemanden zu überfordern, sollen Warmwasserkosten hier unberücksichtig bleiben. Das beschriebene Verfahren ist ohne jede Diskussion anzuwenden. Gaspreise, die übrigens keinesfalls in Kilwatt/h, sondern in Kilowatt x Stunden (kWh) angegeben werden, sind für die Rechnungserstellung durch den Gasversorger relevant. Danach haben diese Preise allenfalls noch bei einer Prüfung der Gasrechnung zu interessieren, nicht aber bei der Abrechnung der Kosten. Kosten werden nicht in der Einheit KWh und auch nicht in m³ angegeben, sondern in einer Währungseinheit. In Deutschland dürften dies Euro sein.
Der in einer Heizkostenabrechnung ausgewiesene Preis für die verbrauchte Einheit wird errechnet aus den Kosten in € dividiert durch die Summe aller Verbrauchsmengen der einzelnen Wohnungen (hier offenbar in MW).
Dass sich dieser Betrag ändern muss, wenn einzelne Ablesewerte oder Kostenbeträge korrigiert werden, sollte nachvollziehbar sein.