Frage zu Abstellräumen

Diskutiere Frage zu Abstellräumen im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo! Ich habe das folgende Problem: Ich besitze einen Abstellraum (laut Teiilungserklärung) in einem 15 Parteien Haus. Bei dem Abstellraum...

  1. #1 Till Langbein, 01.01.2018
    Till Langbein

    Till Langbein Neuer Benutzer

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    Hallo!
    Ich habe das folgende Problem:
    Ich besitze einen Abstellraum (laut Teiilungserklärung) in einem 15 Parteien Haus. Bei dem Abstellraum handelt es sich quasi um eine Wohnung mit Bad und ca. 25 qm im Untergeschoss des Hauses. Da es sich um einen Abstellraum handelt, darf ich ihn wohl nicht als Wohnung vermieten. Somit habe ich den Raum als Werkstatt vermietet.
    Was mich wirklich an dem Raum ärgert, ist ,dass zu dem Raum Miteigentumsanteile wie zu einer Wohnung gehören und mit dieser Begründung die Nebenkosten für beispielweise die Abfallentsorgung oder Treppenhausreinigung auf mich umgelegt werden. Nach meinem Verständnis müsste dies anders aussehen und ist für eine Werkstatt/ Kellerraum unangemessen.
    Könnt ihr mir helfen?
     
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  3. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

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    wie stehen denn die Anteile in der Teilungserklärung?
     
  4. #3 BHShuber, 02.01.2018
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

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    Nein, dies könnten nur die Miteigentümer bei entsprechendem Beschluss und erforderlicher Mehrheit. Ich gehe einmal davon aus, dass hier sogar eine Änderung der Teilungserklärung erforderlich wäre, wenn dem so ist dann verabschiede dich von dem Gedanken.

    Es scheitert regelmäßig am Interesse der Miteigentümer, deinem Belang Beachtung zu schenken.

    Gruß
    BHShuber
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Befürchte ich ebenso, vor allem, wenn die anderen keinen Profit sehen...
     
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