Frage zu Sondernutzungsrecht

Diskutiere Frage zu Sondernutzungsrecht im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, ich habe eine Wohnung mit im Grundbuch eingetragenem Sondernutzungsrecht an einem Carport erworben. Dieser Carport wurde aber nie...

  1. STese

    STese Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich habe eine Wohnung mit im Grundbuch eingetragenem Sondernutzungsrecht an einem Carport erworben.
    Dieser Carport wurde aber nie erstellt. Anstelle dessen gibt es einen Stellplatz. Gilt nun mein SNR auch für diesen?
    Der Carport wird auch im Aufteilungsplan nummeriert erwähnt. Allerdings wie schon geschrieben, existiert nur ein Stellplatz.

    Sven
     
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  3. #2 BHShuber, 25.11.2016
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    als Käufer hast du das Sondernutzungsrecht für den Stellplatz mit erworben, so kannst du diesen auch nutzen.

    Ob hier über dem Stellplatz ein Carport verbaut wurde ist dabei unerheblich, Carport ist nichts anderes als eine Stellplatzüberdachung bildlich gesprochen.

    So wenn nun im Kaufvertrag die Wohnung noch mit Carport hinterlegt ist, sollte man den Verkäufer mal auffordern, diesen auch aufzustellen!

    Das wäre eine zugesicherte Eigenschaft aus einem Kaufvertrag, den der Verkäufer auch stellen muss aber das ist eine andere Geschichte, das Sondernutzungsrecht gilt da wo der Carport verbaut sein sollte.

    Gruß
    BHShuber
     
    mecb1508 und Berny gefällt das.
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