Frage zu WIN Casa - Wirtschaftsplan / Hausgeldabrechnung

Diskutiere Frage zu WIN Casa - Wirtschaftsplan / Hausgeldabrechnung im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Hallo, vielleicht weiß jemand hier Bescheid. Genutzt wird WinCasa 2013 Pro. Es geht um das Thema Wirtschaftsplan bzw. dann auch die...

  1. #1 Geislinger, 04.09.2013
    Geislinger

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    Hallo,
    vielleicht weiß jemand hier Bescheid.

    Genutzt wird WinCasa 2013 Pro.

    Es geht um das Thema Wirtschaftsplan bzw. dann auch die Hausgeldabrechnung.

    Es ist so, dass in der Teilungserklärung festgelegt ist, dass alle Kosten nach MEA Anteilen umgelegt werden. In den Mietverträgen sind jedoch andere Schlüssel z.B. nach Wohnfläche, Personentage etc. Auch ist in der Teilungserklärung geregelt, dass die Heizkosten zunächst nach MEA umgelegt werden sollen und in der Hausgeldabrechnung dann nach tatsächlichem Verbrauch.

    Wie kann ich es in WinCasa einrichten, dass im Wirtschaftsplan bzw. in der Hausgeldabrechnung nach MEA gegenüber dem Eigentümer abgerechnet wird in der anschließenden Nebenkostenabrechnung aber z.B. nach Personentagen, Wohnfläche etc. abgerechnet wird?

    Vielen Dank für Eure Hilfe
     
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  3. #2 Martens, 05.09.2013
    Martens

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    moin,

    ich denke, daß das nur mit einem zweiten Abrechnungslauf gehen wird, in dem man die Verteilerschlüssel der jeweiligen Konten neu setzt.

    Also einmal nach MEA für die Eigentümer abrechnen, ausdrucken, archivieren.
    Dann die Verteilerschlüssel für die Mieter nach Bedarf neu setzten, abrechnen, ausdrucken, archivieren und vor der nächsten WEG-Abrechnung retour.
    Das ist etwas umständlich, aber machbar.

    Christian Martens
     
Thema: Frage zu WIN Casa - Wirtschaftsplan / Hausgeldabrechnung
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