Frage zum Streitpunkt Treppenhausreinigung

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von ImmoHai, 26.02.2008.

  1. #1 ImmoHai, 26.02.2008
    ImmoHai

    ImmoHai Neuer Benutzer

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    Hallo!
    In unserem MFH gibt es immer wieder Ärger :motzki: die Treppenhausreinigung wird von einigen Mietern schlecht oder gar nicht durchgeführt, der Zustand des Treppenhauses ist "unter aller Sau", was bei den brav putzenden Mietern verständlicherweise zu Ummut führt.
    Wir möchten nun den Querelen ein Ende bereiten und eine Reinigungsfirma beauftragen. Da es sich um ein über 100 Jahre altes Haus handelt mit z. T. sehr alten Mietverträgen gibt es unterschiedliche bzw. keine Regelungen zu diesem Thema, aber ein Großteil sind sog. Hamburger Mietverträge.
    Müssen nun alle Mieter zustimmen, da diese Position ja dann erstmals in den Nebenkostenabrechnungen auftauchen wird, und - wenn ja - was kann man tun wenn die Zustimmung von einigen (wahrscheinlich denen, die eh nicht putzen) verweigert wird?
    Schon mal vielen Dank im Voraus und
    viele Grüße aus Hamburg
    Ilka
     
  2. AdMan

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  3. #2 Thomas123, 26.02.2008
    Thomas123

    Thomas123 Erfahrener Benutzer

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    Der Mieter muß einer Änderung des MV nicht zustimmen.

    Ich geh mal davon aus, dass es eine Hausordung gibt, nach der zu Putzen ist. Falls dem so ist, kann man prüfen, ob tatsächlich geputzt wude. Falls nicht, mit den Mietern sprechen und notfalls eine Abmahnung schreiben. Wenn das nix hilft, könnte man jedesmal wenn ein fauler Meter mit der Kehrwoche dran ist, eine Firma beauftragen und die Kosten dem Mieter in Rechnung stellen.

    Wenn es keine Hausordnung gibt, und nix im MV steht, sieht es allerdings mau aus....Wenn niemand mehr putzen tut, mußt du selber ran...oder eine Firma beauftragen....wie gesagt, kommt drauf an, ob es eine Hausordnung gibt und was im einzelnen MV steht....

    Da ich nicht aus Hamburg komme kenne ich keinen "Hamburger Mietvertrag".....ist das was anderes als ein schwäbischer??? :lol :lol :lol
     
Thema: Frage zum Streitpunkt Treppenhausreinigung
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