Frage zur Betriebskostenvorauszahlung u. Gebühren/Zuschläge

Diskutiere Frage zur Betriebskostenvorauszahlung u. Gebühren/Zuschläge im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Leute, ein Bekannter und ich haben vor aus studientechnischen Gründen zusammen zu ziehen. Wir haben auch schon ein aussichtsreiches...

  1. #1 rommelhood, 09.10.2007
    rommelhood

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    Hallo Leute,

    ein Bekannter und ich haben vor aus studientechnischen Gründen zusammen zu ziehen. Wir haben auch schon ein aussichtsreiches Angebot vorliegen. Wir haben jetzt lediglich ein paar Fragen zu der Betriebskostenvorauszahlung und zu gesondert angegebenen Gebühren/Zuschläge:

    1. Sind 30€ Heizkostenanteil an einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung von 80€ (pro person, 31 m²) ausreichend, bzw aus was setzt sich der Rest zusammen?

    2. Desweiteren sollen wir 10€ Gebühren/Zuschläge jeden Monat zahlen, damit wir, wenn wir ausziehen, die Gemeinschaftsräume nicht streichen müssen. Ist sowas üblich bzw. ist der Betrag nicht zu hoch angesetzt? Reintheoretisch würde wir ja mindestens 3 Jahre in der Wohnung wohnen. Das würde bedeuten, dass wir 36*10€ bezahlen würden, damit die Gemeinschaftsräume einfach weiß gestrichen werden. Das ist doch zu hoch, oder?

    3. Gibt es die Möglichkeit eine Betriebskostenabrechnung einmal im Vorwege zu sehen?

    Vielen Dank im voraus für mögliche Antworten.
     
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  3. #2 onkelfossi, 09.10.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

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    Hallo!

    zu1) Also zahlt ihr für eine 62m²-Wohnung 160 Euro Betriebskosten, 60 Euro entfallen auf Heizung? 60€ scheinen ausreichend, hängt jedoch von eurem Heizverhalten und der engertischen Qualität des Gebäudes ab. Der Rest wird als umlangefähige Kosten im Mietvertrag genannt. Z.B. Müll, Grundsteuer, Versicherungen etc. das kannst du im Detail in der BetrKV nachlesen.

    zu2) Finde ich lächerlich und ist in meinen Augen Abzocke. Individualvertraglich kann so was natürlich abgeschlossen werden. Ist deine Entscheidung und dein Geld.

    zu3) Die spezielle vom Vermieter? Anrecht gibt es nicht, du kannst ihn nur höflich bitten. Allgemeine Vorlagen gibt es auch im Internet.

    VG, fossi :wink
     
Thema: Frage zur Betriebskostenvorauszahlung u. Gebühren/Zuschläge
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