Frage zur Kündigung (ich bin Vermieter)

Diskutiere Frage zur Kündigung (ich bin Vermieter) im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo ein unerfahrener Vermieter stellt ein paar Fragen. Mir gehört ein Haus, im unteren Teil wohnen meinen Eltern. Der obere Teil wurde...

  1. Gast

    Gast Gast

    Hallo ein unerfahrener Vermieter stellt ein paar Fragen.

    Mir gehört ein Haus, im unteren Teil wohnen meinen Eltern. Der obere Teil wurde vermietet während ich fort bin. Nun werde ich bald wieder Zuhause sein und gerne wieder Oben wohnen. Größtenteils geht es mir um die Kündigungsfrist. Da ich sehr unerfahrenen bin, habe ich mich erstmal ans diese Seite hier gehalten:

    Möblierter Wohnraum: Kündigungsrecht und Kündigungsfrist

    Den Vertrag haben meine Eltern gemacht und ich weiß nicht alles

    -möblierte Wohnung: Bett, Schränke, Küche etc.
    -selbe Wohnung: oberer Teil jedoch nur
    -ob befristet oder unbefristet weiß ich leider gerade nicht.
    -es besteht Eigenbedarf, da ich dort einziehen möchte
    -Es wurde nur an eine Person vermietet, der da oben auch alleine wohnt. Ab und zu kommt mal seine Freundin vorbei.

    Zur "sozialen Ungerechtigkeit"
    -Person macht gerade seine Ausbildung und wird bald Prüfungen haben.

    Nach alles was ich bisher gehört habe, besteht dann eine kürzere Kündigungsfrist. Wenn ich bis zum 15. kündige, wäre das Mietverhältnis am Ende des Monats beendet.

    Nun zu meinen Fragen:
    -stimmt das? Kann ich als Vermieter kurzfristig kündigen?

    -Wenn ja, wie muss ich die Kündigung schreiben?

    -Was muss ich machen, wenn der Mieter nicht reagiert bzw. weigert sich auszuziehen?

    Ich bedanke mich schon mal im Voraus für Antworten.
     
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  3. #2 Glaskügelchen, 29.11.2014
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Erfahrener Benutzer

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    Ist das oben eine abgeschlossene Wohnung oder sind die Räume des Mieters IN der Wohnung deiner Eltern?
    Und wer ist hier der Vermieter, wenn deine Eltern den Mietvertrag "gemacht" haben?
     
  4. #3 Diana67, 28.09.2015
    Diana67

    Diana67 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    du musst schon einige Details kennen.

    Als erstes musst du wissen wer den Mietvertrag geschlossen hat.

    Im Mietvertrag stehen die Kündigungsfristen beider Seiten drin.

    Du kannst nicht einfach hingehen und sagen ich melde Eigenbedarf und alle müssen umgehend raus.

    Sprich erst einmal mit deinen Eltern über die Details.

    Gruß Diana
     
  5. #4 anitari, 28.09.2015
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    Hast Du bemerkt wir alt die Fragen sind die Du heute so kommentierst?
     
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