Fragen bzgl. Mietvertrag

[figo7]

Hallo brauche Hilfe!
Habe am 17.05.06 ein Haus erworben ,daß Vermietet ist.
Ich weiss das Kauf nicht gleich Miete bricht. Die Kaltmiete ist 1040€
laut Mietvertrag, die alten Vermieter hatten eine Vereinbarung mit den Mietern abgeschlossen ,die am Mietvertrag an geheftet ist. Sie sollten das Haus und Grundstück auf äußere Schäden überprüfen und es dann den Vermietern melden. Dafür bekamen Sie 25€ an der Miete nachgelassen. Also bezahlten Sie nur 1015€ Miete.Da ich in der Nähe wohne kann ich das Haus äußerlich selbst begutachten. Ich weiß auch vom ehemaligen Vermieter das Schäden nie gemeldet wurden obwohl welche sichtbar waren.
Nun meine Frage?
Muss ich diese Zusatzvereinbarung akzeptieren ?

MfG

 

[Capo]

Der Vertrag bleibt bestehen und du hast ihn so übernommen. Die Mieter müssen keinen neuen Vertrag unterschreiben. Also bleibt alles beim alten.

Ich denke:
1. sind 25€ nicht sehr viel im Verhältnis zur Gesamtmiete
2. könnte man die Miete bestimmt um mehr als 25€ erhöhen
3. ist das Nicht-melden der Schäden sowohl durch den Vertrag als auch im BGB eindeutig Mieterpflicht. Wenn man es auf die Spitze treibt, wäre eine Unterlassung derselbigen eine Vertragsverletzung und somit abmahnfähig...

 

[Insolvenzprofi]

Original von figo7
Hallo brauche Hilfe!
Habe am 17.05.06 ein Haus erworben ,daß Vermietet ist.
Ich weiss das Kauf nicht gleich Miete bricht. Die Kaltmiete ist 1040€
laut Mietvertrag, die alten Vermieter hatten eine Vereinbarung mit den Mietern abgeschlossen ,die am Mietvertrag an geheftet ist. Sie sollten das Haus und Grundstück auf äußere Schäden überprüfen und es dann den Vermietern melden. Dafür bekamen Sie 25€ an der Miete nachgelassen. Also bezahlten Sie nur 1015€ Miete.Da ich in der Nähe wohne kann ich das Haus äußerlich selbst begutachten. Ich weiß auch vom ehemaligen Vermieter das Schäden nie gemeldet wurden obwohl welche sichtbar waren.
Nun meine Frage?
Muss ich diese Zusatzvereinbarung akzeptieren ?

MfG

ja, diese kann nicht einfach ohne Zustimmung der mieter geändert werden...

isch sag nur 566 BGB, schlag mal nach