Fragen zu Hausgeld

Diskutiere Fragen zu Hausgeld im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hi, immer wieder sehe ich in verschiedenen immobielenangeboten Hausgeld 175 €. was ist da grundsätzlich mit inbegriffen? Sind die 175 € nur...

  1. #1 marchenigin, 04.05.2011
    marchenigin

    marchenigin Benutzer

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    Hi,
    immer wieder sehe ich in verschiedenen immobielenangeboten Hausgeld 175 €.
    was ist da grundsätzlich mit inbegriffen?

    Sind die 175 € nur für die Hausverwaltung(machen die dann auch meine Nebenkostenabrechnung?), Hausmeisterservice oder wird das auch in einen Pott bezahlt für eine Sanierung am gesammten Haus?

    Oder ist das Pauschal nicht zusagen?
     
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  3. #2 Schneider1983, 04.05.2011
    Schneider1983

    Schneider1983 Gast

    Hallo Marchenigin,

    also hier ein paar Antworten für Dich.
    (machen die dann auch meine Nebenkostenabrechnung?)
    - Nein, das wäre die SEV (Sondereigentumsverwaltung) und würde seperat berechnet werden.

    Das Hausgeld beinhaltet sämtliche Kosten für Wasserversorgung, Müll, Allgemeinstrom, Gebäudevers., Kabel-TV, Verwaltervergütung, Rücklage f. d. Whg., etc. Es sind also Betriebskosten des Objekts.
    Bist Du Vermieter so leitest Du die Betriebskosten des Mieters als Vermieter weiter. Dann nennt man es Hausgeld, so mein Verständnis.

    Hinzu zum Hausgeld kommen also dann noch Strom/ Gas.

    Gruß Schneider
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Mit den Begriffen "Hausgeld" oder je nach Region auch "Wohngeld" wird der monatliche Kostenvorschuss bezeichnet, den der Eigentümer auf seinen Anteil an den gemeinschaftlichen Kosten zu leisten hat. In den meisten Fällen wird der Gesamtbetrag genannt. Man sollte sich allerdings vergewissern, dass der genannte Betrag auch die Rücklagenzuführung umfasst.

    Das Hausgeld ist nicht für die Hausverwaltung zu zahlen und auch nicht an die Hausverwaltung, sondern an die Eigentümergemeinschaft. Der Verwalter der Gemeinschaft hat in dieser Funktion absolut nichts mit Dingen zu tun, die mit der Nutzung der Wohnung zusammenhängen wie z.B. einem Mietverhältnis. Er vertritt die Gemeinschaft bei der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.

    Vermutlich wird der Verwalter der Gemeinschaft gegen Vergütung seiner Leistungen gerne einen Auftrag zur Sondereigentumsverwaltung annehmen.
     
  5. #4 marchenigin, 05.05.2011
    marchenigin

    marchenigin Benutzer

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    Ok danke,
    d.h. ich müsste dann noch Rücklagen für Reparaturen in meiner Wohnung ansparen und bei meinen Monatlichen Belastungen die Nebenkostenabrechnung usw. einplanen für die Hausverwaltung.
     
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