Fragen zum Kauf einer ETW

Hallo zusammen,

habe vor mir mit meiner Familie (Frau und ein Kind) eine ETW zu kaufen.

Folgende Problematik stellt sich mir:

1. KEIN Eigenkapital
2. Müsste mehr aufnehmen als Wohnung kostet, da Kredit abgelöst werden, Gewerbesteuer bezahlt werden muss, ich ohne Rücklagen kein gutes Gefühl hätte etc.

Machen Banken das (mehr "rausrücken", als die Wohnung kostet)??

Bitte um schnelle Antwort,

VIELEN DANK,

MH

 

zu 1: Eigenkapital sollte vorhanden sein. 20% sind für solche Vorhaben ein Richtwert der Banken.
zu 2: Im Gegenteil. Es wird der Wiederverkaufswert der Wohnung geschätzt, bzw 15% vom Kaufpreis abgezogen. Das ist der Beleihungswert. Mehr geht nicht..

Sieht also schlecht aus..Sorry

 

Hallo,

auch hier kann die interhypAG (Marktführer in der Finanzierung, Ausgabe N24 v. 11/05) abhiilfe schaffen.

Folge dem Link und alles andere ergibt sich dann:
http://www.immojuris.de/cgi-bin/imm..._sc/bauen_kaufen.htm&id_bereich=5&id_menue=97


grüße

 

Bausinanzierung

Ist alles eine Frage der Bonität! I.d.R sollte man zu mindestens die Nebenkosten Tragen können und der Rest kann dann beliehen werden. Hinzu kommt die Frage ob man Arbeitnehmer oder Selbständig ist? Bei Selbständigen tun sich viele Banken und Bausparkassen schwer. Vielleicht kann man aber Ersatzsicherheiten bieten!

Gruß