Fragen zum Vermieten

Diskutiere Fragen zum Vermieten im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich wohne in meinem Elternhaus und möchte die Erdgeschosswohnung vermieten. Ich habe hier noch keine Erfahrung. Welche...

  1. #1 MissMarple, 10.10.2009
    MissMarple

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    Hallo zusammen,

    ich wohne in meinem Elternhaus und möchte die Erdgeschosswohnung vermieten. Ich habe hier noch keine Erfahrung. Welche Informationen sollte ich mir dringend einholen bzw. wo bekomme ich einen aktuellen Mietvertrag her?

    Das Haus war früher ein Einfamilienhaus. Deshalb ist die Wasserversorgung für beide Parteien zusammen gelegt.

    Ich suche nette Mieter, mit denen man sich einig werden kann und nicht nur auf das Mietrecht pochen. Wo finde ich solche Mieter?

    Bin für jeden Tipp zu diesem Thema dankbar. :Blumen

    Liebe Grüße
    MissMarple
     
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  3. #2 Michael_62, 11.10.2009
    Michael_62

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    In Vermieterträumen. :wink
     
  4. #3 lostcontrol, 11.10.2009
    lostcontrol

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    also vorab mal die frage:
    ist das jetzt ein zwei-parteien-haus in dem die eine partei vom vermieter/eigentümer selbst bewohnt wird?
    dann hast du da die eine oder andere möglichkeit bzw. erleichterung, die du sonst nicht hättest.

    die unterlagen die du brauchst um einen vernünftigen mietvertrag korrekt auszufüllen und die betriebskosten zu kalkulieren hast du? also grundrisse, verbrauchsbelege, rechnungen usw.?
    war die EG-wohnung bisher schon (mal) vermietet?

    von den interessenten solltest du dir die mieterselbstauskunft ausfüllen lassen - entsprechende formulare findest du überall im netz (google ist dein freund) bzw. ich glaub auch hier in der datenbank bei den downloads.
    da ist dann gleich die geschichte in sachen schufa dabei.
    vor-vermieterbescheinigung kannst du dir von den interessenten ebenfalls geben lassen, ob die allerdings glaubwürdig ist, ist eine andere frage.

    aus dem schreibwarenhandel, von "haus und grund" oder vom "mieterschutzbund".

    du könntest in die EG-wohnung zähler einbauen lassen - ich würd's dringend empfehlen, ist nicht sooooo teuer.

    irgendwo zwischen den 50 anderen, die sich bewerben...

    ich inseriere immer auf kostenlosen plattformen im internet (zumindest wenn's um die kleineren wohnungen geht). teilweise mach ich auch zusätzlich noch ein, zwei aushänge, einen direkt am haus (wir haben da die möglichkeit was ins schaufenster zu hängen). ich find's wichtig bei inseraten den grundriss mit reinzustellen.

    mein wichtigster tipp: lass dir zeit bei der mietersuche. klopf die leute im vorfeld ab und sortiere gut aus, du musst nicht mit jedem interessenten besichtigungstermine machen, vieles lässt sich im vorfeld abklären.
    mitleid ist definitiv KEIN guter ratgeber - auch wenn dir irgendjemand am telefon die ohren vollheult.
     
Thema: Fragen zum Vermieten
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