Freund / Dauberbesucher kostenfrei dulden?

Diskutiere Freund / Dauberbesucher kostenfrei dulden? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen ! Ich bin erst seit etwas über einem Jahr selber Vermieterin - so fehlen mir bei einigen Dingen einfach noch grundlegende Infos....

  1. #1 Einkaufsbeutel, 15.03.2009
    Einkaufsbeutel

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    Hallo zusammen !

    Ich bin erst seit etwas über einem Jahr selber Vermieterin - so fehlen mir bei einigen Dingen einfach noch grundlegende Infos.

    Ich habe eine meiner Wohnungen an eine alleinstehende junge Dame vermietet - so weit so gut.

    Seit einem halben Jahr hat sie dauerhaft Besuch ihres Freundes. Mal eine Woche komplett am Stück, dann 2 Tage nicht dann wieder 5 Tage dann wieder 1 Tag nicht, dann wieder eine ganze Woche usw.

    Die anderen Mieter fangen an Fragen zu stellen, ob es normal sei, dass dauerhafter Besuch kostenfrei geduldet wird und genauso Duschen/Baden und das WC benutzen kann wie alle anderen auch, die dafür bezahlen ...

    Nu bin ich in der Zwickmühle - kann/soll/darf ich dafür etwas berechnen ? Muss ich einen regelmäßigen Gast in der Wohnung (der nix zahlt) dulden ? Von mir aus kann er ja kommen, ist echt kein Thema, aber unterm Strich zahlen ja alle anderen Parteien das Wasser und Abwasser für ihn mit ...

    Wo kann ich dazu etwas nachlesen ?

    Wer kann mir weiterhelfen ?

    Vielleicht noch soviel: Der Mietvertrag ist nur auf SIE ausgestellt, ER ist nicht in der Wohnung gemeldet sondern hat noch eine eigene Mietwohnung irgendwo ...

    Vielen Dank für Eure Hilfe
     
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  3. #2 lostcontrol, 15.03.2009
    lostcontrol

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    hast du denn keine wasserzähler?
    oder warum zahlen die anderen für den "besuch" mit?
     
  4. #3 Einkaufsbeutel, 15.03.2009
    Einkaufsbeutel

    Einkaufsbeutel Neuer Benutzer

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    Weil es in dem Haus nur einen Wasserzähler gibt und der Verbrauch pro Kopf berechnet wird.

    Wenn also jetzt noch jemand mitduscht usw. und sich der Verbrauch dadurch erhöht, zahlen alle anderen automatisch mit - wenn es auch wenig ist - aber es ist so
     
  5. #4 lostcontrol, 15.03.2009
    lostcontrol

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    ok, wenn's keine einzelnen wasserzähler gibt, dann solltest du wohl schon etwas unternehmen. gibt's noch andere betriebskosten, die auf köpfe umgelegt werden?

    ich würde die junge dame mal ansprechen, wie sie sich das vorstellt. vielleicht ist ihr das ja garnicht so wirklich klar.
    aber es wird wohl sehr schwierig werden zu beweisen, dass der freund tatsächlich beinahe bei ihr wohnt und hohen wasserverbrauch erzeugt.

    ohnehin ist das mit den wasserverbräuchen so 'ne sache.
    nur mal als beispiel: meinen rekord im wenig-verbrauchen hält eine (ältere) mieterin mit knapp 20 kubik im jahr. den rekord im wasser-verschwenden hält eine (jüngere) mieterin mit über 120 kubik im jahr.
    es ist also ohnehin so 'ne sache mit dem wasserverbrauch.
    aktuell hab ich ein pärchen, das zusammen weniger verbraucht als der single-mann in der wohnung darunter.
     
  6. #5 Einkaufsbeutel, 15.03.2009
    Einkaufsbeutel

    Einkaufsbeutel Neuer Benutzer

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    Ja, ich weiß dass es generell schwierig ist ... dass er so oft dort ist, streitet sie ja noch nicht mal ab - sie bedauert sogar, dass er nicht fest bei ihr einziehen will... aber eigentlich ist er mehr bei ihr als bei sich.

    Ich sehe das Auto ja auch dort stehen, fahre oft da vorbei, ich weiß von den Mietern im Haus, dass er (ist Künstler ... :gehtnicht) und deshalb oft tagsüber dort - täglich baden geht - während sie vormittags in der Arbeit ist - in der Wohnung ist eine Eckbadewanne und die schluckt ...

    Hab sie gerade um ein Gespräch gebeten diese Woche .... dann bin ich mal gespannt, was sich daraus ergibt ...

    Aber generell gibt es nix, wo ich hierzu etwas nachlesen könnte ???
     
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