Frist Einzelabrechnung

Diskutiere Frist Einzelabrechnung im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen, vielleicht können Sie mir helfen, ich habe eine Abrechnung der Firma Ista vorliegen und beim besten Willen, ich komm da nicht...

  1. thommy

    thommy Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    vielleicht können Sie mir helfen,
    ich habe eine Abrechnung der Firma Ista vorliegen und beim besten Willen, ich komm da nicht durch.

    Einerseits steht Abrechnung erstellt am 10.01.07 und wir haben diese jetzt im August erst erhalten
    dann steht Abrechnungszeitraum darunter mit: 01.06.05 - 31.05.06

    und dann Bitte beachten Sie Berechneter Zeitraum: 01.09.05 - 31.05.06

    Ich dachte es gäbe eine 1-jahres-frist, dann müsste ich das aus 2005 doch nicht mehr zahlen oder?

    und ist es auch erlaubt die Kosten der Heizanlage auf die Mieter umzuwälzen?15,8% der kosten der heizanlage werden hier erwähnt

    Kosten der REchnung der Brennstoffkosten waren:
    8391 m³ Gas und einen betrag von 4952,09 EUR vom 17.05.06

    Heiznebekosten 652,10 EUR und zusatzkosten von 126,20 EUR und zusatzkosten warmwasser 99,06 und gebühren 34,51

    macht gesamt 5893,96 EUR

    wir sind 6 Wohnungen im Haus, unsere Wohnung hat 93m² (?)

    worauf muss ich speziell achten? bisher war das ganze noch nie so kompliziert gewesen

    danke vorab

    PS: was ist normal für einen 2 personen Haushalt an Warmwasser und Heizung?
     
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  3. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Die Abrechnung für den Abrechnungszeitraum bis 31.05.06 ist am 1.7.07 verjährt, auch wenn das juristisch nicht der richtige Ausdruck ist.

    Nachzahlungen können demnach vom Vermieter nicht mehr gefordert werden. Guthaben müssen aber dennoch ausgezahlt werden.

    Wann die Abrechnung erstellt wurde ist dabei nicht von Bedeutung. Maßgebend ist die rechtsgültige Zustellung.

    An Heizungsnebenkosten können u.a. die Wartung, Schornsteinfeger, Reinigung und Abgasmessung umgelegt werden. Diese Kosten dürfen aber nich pauschal abgerechnet werden sondern müssen mit Belegen von den entsprechenden Dienstleistern nachweisbar sein.

    Selbiges gillt für die Warmwasserbereitung und die Frisch- und Abwasserkosten. Hier sind es meist die Hauptzählergrundgebühren und ggf. Filterreinigung.
     
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