Frist für Nebenkostenabrechnung bereits verstrichen?

Dieses Thema im Forum "Fristen" wurde erstellt von Miss Morgan, 21.04.2007.

  1. #1 Miss Morgan, 21.04.2007
    Miss Morgan

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    Hallo!

    Ich bin letztes Jahr umgezogen und habe nun heute (20.04.2007) die Nebenkostenabrechnung für die alte Wohnung bekommen. Mein Mietvertrag in der alten Wohnung endete jedoch am 31.03.2007; auf der Nebenkostenabrechnung hat der Vermieter als Abrechnungszeitraum angegeben: 01.01.2006 - 31.03.2006.

    Meine Frage: Ist damit die 12-Monats-Frist nicht bereits verstrichen? Denn die Abrechnung muss ja innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes vorliegen - das wäre ja der 31.03.2007 gewesen.

    Der Vermieter hat noch die Abrechnung des Energieversorgers beigelegt. Dort ist als Abrechnungszeitraum angegeben: 01.01.2006 - 31.12.2006. Gehe ich richtig in der Annahme, dass für mich jedoch der vom Vermieter angegebene Abrechnungszeitraum relevant ist? Hinzu kommt, dass auf der Abrechnung des Energieversorgers dieses Jahr ein wichtiger Punkt fehlt: Die Ablesewerte von unseren Heizkörpern sind nicht angegeben.

    Ich habe leider keine Ahnung, wann der Vermieter selbst die Rechnungen über Wasser, Abwasser usw. erhalten hat. Falls er diese erst nach dem 31.03.2007 erhalten hat müsste ich aber in jedem Fall zahlen, oder?


    Schonmal vielen Dank im Voraus! Grüsse!
     
  2. AdMan

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  3. Heizer

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    Der Abrechnungszeitraum geht vom 1.1.06 bis zu 31.12.06. Wenn Du zwischendurch ausziehst bleibt der Abrechnungszeitraum dennoch 12 Monate. Die Frist beginnt mit dem Ende des Abrechnungszeitraumes der Liegenschaft und nicht mit dem Auszug.

    Du bekommst ja nur eine Zwischenabrechnung. Die kann im ungünstigsten Fall sogar erst 23 Monate nach Auszug fristgerecht zugestellt werden.
     
  4. #3 Miss Morgan, 21.04.2007
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    Habe gerade gesehen, dass mir da ein blöder Fehler unterlaufen ist. Der Mietvertrag endete am 31.03.2006 und nicht erst 2007! Da hab ich mich verschrieben.
     
  5. #4 DiplomHM, 21.04.2007
    DiplomHM

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    Das dachten wir uns bereits :zwinker Nur das ändert nichts daran, was Heizer bereits gesagt hat.

    Abrechnungszeitraum: 01.01.06-31.12.06, Zeit zum Abrechnen des Vermieters 12 Monate, also spätestens am 31.12.07 und erfolgte ja bereits vorher!
    Dein Berechneter Zeitraum (01.01.06-31.03.06) liegt im Abrechnungszeitraum. Die Abrechnung ist somit erst einmal diesbezüglich korrekt.
     
  6. #5 Miss Morgan, 22.04.2007
    Miss Morgan

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    OK, dann vielen Dank für die Antworten!
     
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