Frist zur Ankündigung der Modernisierung? Fenster erneuern im Jan.-März?

Diskutiere Frist zur Ankündigung der Modernisierung? Fenster erneuern im Jan.-März? im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Kann man sich als Mieter dagegen wehren, dass in einem Mehrfamilienhaus Fenster im Winter erneuert werden? Was ist mit den zusätzlichen...

  1. susi

    susi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2007
    Beiträge:
    261
    Zustimmungen:
    2
    Kann man sich als Mieter dagegen wehren, dass in einem Mehrfamilienhaus Fenster im Winter erneuert werden? Was ist mit den zusätzlichen Heizkosten, schliesslich fallen ja die meisten Heizkosten im Winter an?

    In § 555c BGB heisst es, die Arbeiten müssen 3 Monate "vor Beginn" angekündigt werden. Wie ist hier der Beginn definiert? Mit Vorarbeiten wie den Abmessungen oder erst mit dem Austausch des jeweiligen Fensters?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.555
    Zustimmungen:
    610
    susi:

    "Kann man sich als Mieter dagegen wehren, dass in einem Mehrfamilienhaus Fenster im Winter erneuert werden?"
    - Nein.

    "Was ist mit den zusätzlichen Heizkosten, schliesslich fallen ja die meisten Heizkosten im Winter an?"
    - Ich würde mich um einen Ausgleich derselben bemühen.

    "In § 555c BGB heisst es, die Arbeiten müssen 3 Monate "vor Beginn" angekündigt werden. Wie ist hier der Beginn definiert? Mit Vorarbeiten ..."
    - Auch diese sind Arbeiten.
     
  4. susi

    susi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2007
    Beiträge:
    261
    Zustimmungen:
    2
    Danke Berny.

    Wie könnte der Ausgleich aussehen? Ich habe mal gehört, daß man mit Gradzahltagen die Heizkosten pro Tag berechnen kann. Wie geht das? Und wo bekommt man diese Zahlen her?

    Und was ist die Folge daraus, wenn die Modernisierungskosten nicht rechtzeitig angekündigt werden? Gibt es dann keine Mieterhöhung oder erst später?
     
  5. #4 sara, 14.01.2014
    Zuletzt bearbeitet: 14.01.2014
    sara

    sara Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.03.2013
    Beiträge:
    1.711
    Zustimmungen:
    335
    Ort:
    NRW
    manchmal bin ich doch schon sehr überrascht, über solche Anfragen.

    der Einbau der Fenster wird wohl nicht länger als einen Tag, wahrscheinlich nur Stunden in deiner Whg. dauern ...

    Da über Heizkosten und deren Erstattung nachzudenken, naja ... :smile048:

    Hast du denn schon eine Mieterhöhungsverlangen von deinem Vermieter aufgrund der Modernisierung bekommen?

    (Ich habe z.B. gar keine (Modernisierungs) Mieterhöhung gemacht)
    Aber bei solchen Mietern würde ich das wohl machen.
     
  6. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.555
    Zustimmungen:
    610
    Ich würde dem Mieter einen Euro anbieten - mal sehen, wie er sich dabei fühlt...
     
  7. susi

    susi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2007
    Beiträge:
    261
    Zustimmungen:
    2
    Danke für Eure Meinungen. Ich hätte aber schon gerne gewusst, wie der Verbrauch zu berechnen ist.

    Inzwischen weiß ich, daß sie Gradtagzahlen heißen und in Promille/Jahr angegeben werden. Wenn ich aber die Zahlen für 2013 vom DWD addiere, sind das nicht 1000 Punikte, sonder über 3000.
     
  8. sara

    sara Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.03.2013
    Beiträge:
    1.711
    Zustimmungen:
    335
    Ort:
    NRW
    Dann studiere mal deine alten Abrechnungen da steht das auch drauf. :smile021:
     
Thema: Frist zur Ankündigung der Modernisierung? Fenster erneuern im Jan.-März?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. ankündigung modernisierung frist

    ,
  2. modernisierung fristen ankündigung

    ,
  3. sanierung nachbarwohnung vorankündigung

Die Seite wird geladen...

Frist zur Ankündigung der Modernisierung? Fenster erneuern im Jan.-März? - Ähnliche Themen

  1. Mieterhöhung wg. Modernisierung nur der Fassade zulässig? Duldungszustimmung?

    Mieterhöhung wg. Modernisierung nur der Fassade zulässig? Duldungszustimmung?: Angenommen der Vermieter kündigt an eine Modernisierung der Fassade durchführen zu lassen. Die Innenräume der Wohnung bleiben unrenoviert. In den...
  2. Modernisierung und Instandsetzung Trink und Abwasserleitungen Küche und Bad

    Modernisierung und Instandsetzung Trink und Abwasserleitungen Küche und Bad: Hallo, ich bin ganz neu hier und benötige Hilfe. Erstmal erzähl ich mal was gemacht werden soll. Meine Mutter wohnt in einer 78,61 qm²...
  3. Alle Fenster sollten überholt werden,

    Alle Fenster sollten überholt werden,: Tag auch, ich müsste die Fenster und Balkontüren überholen lassen, etwa 50 Stck. Wie gehe ich da am besten vor? Einen Schreiner betrieb?...
  4. Neue Nebenkosten ankündigen

    Neue Nebenkosten ankündigen: Hallo zusammen, wie sollte ich neue Nebenkosten, die bisher nie erhoben wurden, aber laut Mietvertrag können, ankündigen? Durch Erbe bin ich...
  5. TREPPENHAUS-FENSTER

    TREPPENHAUS-FENSTER: Hallo zunächst mal...wir sind 2 Eigentümer eines 3-Fam.Hauses mit folgender Aufteilung : EG - mein Eigentum und ich wohne hier auch selbst OG - 2....