Fristablauf NK/BK?? Nun kommt der Mieterverein

Diskutiere Fristablauf NK/BK?? Nun kommt der Mieterverein im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen, ein frohes neues Jahr! Mein Prob: Bin Vermieter und habe am 30.11.07 die Betriebskostenabrechnung 2006 an alle Mieter verschickt...

  1. MuCe24

    MuCe24 Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    ein frohes neues Jahr!

    Mein Prob:
    Bin Vermieter und habe am 30.11.07 die Betriebskostenabrechnung 2006 an alle Mieter verschickt mit der Info das alle Mieter die Möglichkeit haben in den nächsten 4 Wochen die Abrechnungsbelege eingesehen zu können! Habe daruf hin am 3.12.07 von einer Mieterin ein Brief bekommen mit dem Inhalt: Die Betriebskostenabrechnung (bei ihr eine Nachzahlung) werde vom Mietverein München überprüft. Heute am 3.01.08 bekomme ich ein Schreiben von MV München, wo die sämtliche Abrechnungen anfordern.

    Nun zu meinen Fragen:
    1. Ist die Frist nicht abgelaufen?
    2. Muß ich dem MV München all die geforderten Unterlagen schicken (Mein Standort bzw. die Mietwhg. ist in S-H.? Oder ist das Mietersache, dh. der Mieter muß mit mir ein termin vereinbaren und in mein Büro kommen??

    Danke im Voraus
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Die Frist für den Widerspruch? Nein. 4 Wochen ist für so etwas zu kurz. Die Zahung wird zwar fällig, was jedoch nicht heißt, dass die Abrechnung in dieser form anerkannt wird.

    Die Rechnungen muss du ihnen VORLEGEN. Wenn du ihnen Kopien für die Rechnugen schickst, darfst du das in Rechnung stellen... 0,5 € bis 2,50€ ist die Regel, denke ich.
     
  4. #3 Ratsuchender, 11.01.2008
    Ratsuchender

    Ratsuchender Neuer Benutzer

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    Hallo,

    angehängte Frage:

    ... liege ich richtig, das der Vermieter dem Mieter die Kosten für die Belegkopien in Rechnung stellen darf ??

    Gruss vom Ratsuchenden
     
  5. #4 onkelfossi, 12.01.2008
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

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    jap.
     
  6. #5 Vermieterheini1, 25.01.2008
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    Der Wohnraummieter hat zunächst mal nur ein Einsichtrecht.
    Nur in Ausnahmefällen ist der Vermieter verpflichtet Kopien gegen Vorkasse zu erstellen.
    Die Höhe der Kosten für Kopien, die der Vermieter von frei finanziertem Wohnraum verlangen darf, sind gerichtlich stark begrenzt.
    So weit ich mich erinnere in der lächerlichen Größenordnung von maximal 25 Cent je Seite + Versandkosten.

    Im Gegensatz dazu darf ein WEG-Verwalter für die gleiche Tätigkeit im 1-stelligen Euro-Bereich zulangen.
     
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