Fristgerechte Kündigung

Diskutiere Fristgerechte Kündigung im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo! wir möchten unsere Wohnung kündigen, weshalb ich eben den Mietvertrag rausgekramt habe. Diese Enthält unter "Vertragsdauer, Kündigung"...

  1. Mirry

    Mirry Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    02.10.2007
    Beiträge:
    25
    Zustimmungen:
    0
    Hallo!

    wir möchten unsere Wohnung kündigen, weshalb ich eben den Mietvertrag rausgekramt habe.

    Diese Enthält unter "Vertragsdauer, Kündigung" folgenden Passus:

    2. Vertrag von unbestimmter Dauer:
    Das Mietverhältnis beginnt am 01.05.2004 und läuft auf unbestimmte Zeit. Eine Kündigung ist mit 3-Monatsfrist spätestens am 3. Werktag eines Kalendermonats für den Ablauf des übernächsten Monats auszusprechen. Bei Überlassung von Wohnraum verlängert sich nach 5, 8 oder 10 Jahren der Überlassung die Kündigungsfrist um 3, 6 oder 9 Monate. Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt grundsätzlich 3 Monate.
    Der Wohnungsmieter hat im Kündigungsschreiben alle vorhandenen Gründe für sein berechtigtes Interesse an der Vertragsbeendigung ausführlich anzugeben. - Für die Zulässigkeit der ordentlichen Kündigung sowie für Einhaltung von Form und Fristvorschriften ist in erster Linie § 564 BGB maßgebend.

    [..]

    5. Jede Kündigung bedarf der Schriftform. Für die Rechtzeitigkeit ist ihr Zugang maßgebend. Fristlose kündigungen sind schriftlich zu erklären und ausführlich zu begründen.



    Ich muß begründen warum ich ausziehe?

    Ich hätte nun einfach geschrieben, daß wir zum 31.03.2008 fristgerecht kündigen, um Bestätigung der Kündigung und des Termins gebeten sowie, daß Besichtigungstermine für potentielle Folgemieter rechtzeitig mit uns abgesprochen werden sollen.
    Wozu denn eine Begründung?

    Ich hoffe, mir kann hier jemand weiterhelfen.

    Gruß
    Mirry
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Fristgerechte Kündigung. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Es macht einen Unterschied, ob man fristgerecht oder fristlos ausziehen will.
    Wenn ich als heute eine Kü schreibe und morgen ausziehen will, dann muss ich das begründen, warum so schnell.

    Weil ich morgen einen Umzugswagen bekomme habe zählt da also nicht.
    Mit Frist, wie bei Dir, ist eine Begründung nicht notwendig, jedoch Schriftform
     
  4. Mirry

    Mirry Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    02.10.2007
    Beiträge:
    25
    Zustimmungen:
    0
    Guten Morgen und danke für deine Antwort!

    Soweit ging auch meine Kenntnis, nachdem ich aber in meinem Mietvertrag den Satz

    "Der Wohnungsmieter hat im Kündigungsschreiben alle vorhandenen Gründe für sein berechtigtes Interesse an der Vertragsbeendigung ausführlich anzugeben."

    gelesen habe, machte mich das stutzig.
    Das hört sich so an als ob immer begründet werden muß, bzw. die immer eine Begründung haben wollen.
    Oder verstehe ich da was falsch?

    Die müssen also meine Kündigung in jedem Fall anerkennen, auch wenn ich keine Begründung angebe?
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.833
    Zustimmungen:
    130
    Die Formulierung ist sicher nicht besonders glücklich, kann sich allerdings nur auf Fälle beziehen, die ein berechtigtes Interesse erfordern. Dies wird in den meisten Fällen die Kündigung durch den Vermieter sein.
    Für eine ordentliche Kündigung des Mieters ist ein berechtigtes Interesse und damit eine Begründung aber nicht erforderlich.
     
  6. Mirry

    Mirry Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    02.10.2007
    Beiträge:
    25
    Zustimmungen:
    0
    Ok, vielen Dank!

    Dann wirds ohne Begründung gemacht.
     
Thema: Fristgerechte Kündigung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. bestätigung kündigung mietvertrag

    ,
  2. kündigung mietvertrag empfangsbestätigung

    ,
  3. wohnung fristgerecht kündigen vorlage

    ,
  4. bestätigung kündigung mietvertrag vermieter,
  5. empfangsbestätigung kündigung mietvertrag,
  6. wohnung fristgerecht kündigen muster,
  7. bestätigung kündigung wohnung vermieter,
  8. fristgerechte kündigung mietwohnung vorlage,
  9. empfangsbestätigung kündigung wohnung ,
  10. Kündigung Mietvertrag Bestätigung,
  11. fristgerechte kündigung mietverhältnis,
  12. kündigung wohnung empfangsbestätigung,
  13. kündigung mietvertrag bestätigung vermieter,
  14. bestätigung kündigung mietverhältnis,
  15. Fristgerecht kündigen,
  16. wohnung kündigung fristgerecht,
  17. wohnung fristgerecht kündigen..kostenloser Beitrag,
  18. kündigung mietvertrag fristgerecht Vermieter,
  19. fristlose kündigung vs fristgerechte kündigung wohnraum,
  20. empfangsbestätigung mietvertrag,
  21. kündigung einer mietwohnungvorlage,
  22. kündigung mietwohnung bestätigung,
  23. mietwohnung bestätigung einer kündigung,
  24. formulierung bestätigung erhalt kündigung mietvertrag,
  25. vordruck empfangsbestätigung kündigung wohnung
Die Seite wird geladen...

Fristgerechte Kündigung - Ähnliche Themen

  1. Haus-Mieter kündigen wg. unterlassener Pflege

    Haus-Mieter kündigen wg. unterlassener Pflege: Gesundheitl. Gründe haben uns gezwungen ein Haus komplett zu vermieten. Die ersten 4 Wochen der Vermietung stellten wir zur Rasenpflege einen...
  2. Kündigung wegen Eigenbedarf... Mieter mit Jobcenter findet keine Ersatzwohnung

    Kündigung wegen Eigenbedarf... Mieter mit Jobcenter findet keine Ersatzwohnung: Hallo, ich habe eine Wohnung seit über 5 Jahren an eine Familie mit Jobcenter vermietet und habe den Mieter auf Eigenbedarf für den 15.10.2019...
  3. Blutiger Anfänger versucht sich an Kündigung bzw. Räumungsklage

    Blutiger Anfänger versucht sich an Kündigung bzw. Räumungsklage: Hallo Zusammen, ich bin - was das Vermieten angeht - zwar nicht völlig unbedarft; mit Kündigungen und ggfs. Räumungsklagen hab' ich allerdings...
  4. Heizung Reparatur trotz Fristloser Kündigung

    Heizung Reparatur trotz Fristloser Kündigung: Hallo zusammen, bei einer Zahlungsverzug von insgesamt 4 Monaten habe ich im Juni mit der Mieterin vereinbart dass der Mietrückstand bis Ende...
  5. Hausverkauf: Makler kündigen

    Hausverkauf: Makler kündigen: Hallo, ich lese schon seit geraumer Zeit hier im Forum mit und habe schon viele interessante Tipps erhalten inklusive der Erkenntnis, dass ich...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden