Fristlose Kündigung erhalten

Diskutiere Fristlose Kündigung erhalten im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo alle zusammen, heute (18.05.2013) habe ich vom Anwalt meiner Vermieterin die Fristlose Kündigung erhalten!! Das Schreiben ist vom...

  1. #1 dwiedepp, 18.05.2013
    dwiedepp

    dwiedepp Gast

    Hallo alle zusammen,

    heute (18.05.2013) habe ich vom Anwalt meiner Vermieterin die Fristlose Kündigung erhalten!! Das Schreiben ist vom 16.05.2013.
    Ich lebe in dieser Wohnung schon seit 2 Jahren und zuvor habe ich selbstverständlich meine Mieten immer bezahlt, dreimal habe ich die Miete letztes Jahr mit einer kleinen Verzögerung von paar Tagen überwiesen. ( Feb 2012, am 06.02/ Juni 2012, am 11.06 und Okt 2012, am 10.06) Diese Verzögerung kam nur zustande, weil ich mein Gehalt verspätet erhalten habe, aber sobald mein Gehalt drauf war habe ich die Miete sofort Überwiesen.

    Leider habe ich im Dezember meinen Führerschein und somit auch meinen Job verloren. Nun sind 2013 ein Paar Rückstände entstanden.

    02.01.2013 Jan. Miete Bezahlt
    28.01.2013 Feb. Miete Bezahlt
    02.04.2013 April Miete Bezahlt

    Somit sind die Mieten für den Monat März, Mai offen, dazu noch die Nebenkosten Nachzahlung für 2013.

    Ich habe desöfftern versucht mit meiner Vermieterin zusprechen und ihr meine Situation zuerklären, ich nun wieder einen Job und zum 01.06 erhalte ich wieder ein Gehalt und will natürlich das alles Nachbezahlen.

    Die Kündigung wurde fristlos ausgesprochen und ich soll die Wohnung bis zum 15.06 räumen!!

    Was habe ich für möglichkeiten, wenn ich die ganzen Mietrückstände begleiche??

    Vielen Dank für eure Hilfe
     
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  3. kathi

    kathi Gesperrt

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    Wurde auch eine hilfsweise fristgerechte Kündigung ausgesprochen? Wurden die fehlenden Mietzahlungen abgemahnt?
    Grundsätzlich ist eine fristlose Kündigung durch Zahlung sämtlicher Rückstände bis zu einem gewissen Zeitpunkt "heilbar". Das sind meines Wissens nach 2 oder 3 Monate nach Rechtshängigkeit einer Räumungsklage. Soweit solltest du es aber nicht kommen lassen, denn sonst darfst du die Kosten dafür auch noch tragen. Versuch bis spätestens 15.06 die Mieten zu zahlen. Damit wäre auf jeden Fall die fristlose Kündigung erstmal vom Tisch.
     
  4. Pharao

    Pharao Gast

    Hi Dwiedepp,

    was du machen kannst um die fristlose Kündigung vom Tisch zu bekommen, das hat Kathi ja schon geschrieben.

    Was ich mich aber frage, wie kam es zu den Mietschulden ? Warst du nicht beim Arbeitsamt und hast brav Anträge gestellt ?
     
  5. #4 dwiedepp, 18.05.2013
    dwiedepp

    dwiedepp Gast

    @ kathi:

    In dem Schreiben steht "Hilfsweise wird das Mietverhältnis ordentlich zum 31.08.2013 gekündigt" was das auch bedeutet?!? Und die fehlenden Mietzahlungen wurde auch abgemahnt!! Ich werde auf jeden Fall zum 01.06. alles begleichen!! Das habe ich meiner Vermieterin auch mitgeteilt und ich dachte iwie auch es sei Ok gewesen.

    @ Pharao:

    Naja da ist wohl der Fehler im System.. :-) War der Hoffnung ich finde schnell was anderes und wollte mich davon drücken.. Dann fand ich auch was neues und alles kam dann zusammen.. :-(
     
  6. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    Hallo dwiedepp


    Damit endet das MV auch trotz Zahlung der gesamten Mietrückstände am 31.08.2013
    Also neue Wohnung suchen.


    VG Syker
     
  7. #6 lostcontrol, 18.05.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    das bedeutet dass das mietverhältnis auf jeden fall spätestens am 31.08.2013 endet - selbst wenn du jetzt auf einen schlag alle aussenstände bezahlst.

    nein, der fehler ist nicht im system sondern bei dir.
    wobei mir völlig das verständnis dafür fehlt, wie man freiwillig auf sein arbeitslosengeld verzichten kann und statt dessen lieber die miete schuldig bleibt.
    sorry wenn ich's so hart sagen muss: selbst schuld. lern was draus.
     
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