Fristlose Kündigung Gaststätte - Pächter räumt nicht

Diskutiere Fristlose Kündigung Gaststätte - Pächter räumt nicht im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo in die Runde, ich hoffe auch als Neuling schon direkt um Rat bitten zu dürfen: :help Ich habe seit 2 1/2 Jahren eine Gaststätte mit...

  1. #1 funsearcher, 01.05.2008
    funsearcher

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    Hallo in die Runde, ich hoffe auch als Neuling schon direkt um Rat bitten zu dürfen: :help

    Ich habe seit 2 1/2 Jahren eine Gaststätte mit großem Biergarten im Ausflugsgebiet an eine "Familien-GmbH" verpachtet. Leider wurde der Pächter mit seinen Pachtzinszahlungen immer säumiger (mehr als 5 Monatsmieten) und nach vielen mündlichen alsauch schriftlichen Mahnungen habe ich vor einer Woche die fristlose Kündigung zum 30.04.2008 schriftlich durch Bote übergeben. Als ich heute das Objekt abnehmen wollte, sagte mir die Geschäftführerin der GmbH, sie sei nicht gewillt, das Objekt zu übergeben uns statt dessen das gute Biergartengeschäft im Sommer noch "mitzunehmen". Zahlungswille konnte ich nicht erkennen, aber die wöchentliche Bettelei um überhaupt ein paar hundert Euro zu erhalten bin ich entgültig leid.

    Frage: Wie kann ich schnellstens das Lokal räumen, denn ich möchte schnellstmöglich neue Pächter suchen?

    Gibt es eine Möglichkeit, den langen Zeitraum der Räumungsklage zu verkürzen? Immerhin ist es eine GmbH, und bei 15.000,- € Mietschulden würde ich gern einmal die letzten Steuererklärungen einsehen. Soweit ich unterrichtet bin, ist Zahlungschwäche einer GmbH eine heiße Sache, sollte die finanzielle Schieflage nicht rechtzeitig per Selbstanzeige angemeldet werden, kann ganz schnell eine vorsetzliche Konkursverschleppung vorliegen und damit eine Haftung des Privatvermögens eintreten...

    Vielen Dank für Eure Antworten.

    Euer fun
     
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  3. kummer

    kummer Erfahrener Benutzer

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    Das sie nicht "gewillt" sind ist klar .. aber bei 15k Euro ab zum Anwalt .. !!
    Schon mal bei www.ebundesanzeiger.de nach dem GmbH Namen gesucht? Bilanzen sind nun frei einsehbar, also nachsehen. :tuschel
     
Thema: Fristlose Kündigung Gaststätte - Pächter räumt nicht
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