fristlose Kündigung oder Kündigung wg. Eigenbedarf

Diskutiere fristlose Kündigung oder Kündigung wg. Eigenbedarf im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wir im Haus haben seit einiger Zeit Probleme mit der neuen Mieterin, die in der Dachwohnung lebt. Als sie einzog, war sie sehr ruhig und...

  1. #1 schemesch, 06.03.2011
    schemesch

    schemesch Benutzer

    Dabei seit:
    29.07.2010
    Beiträge:
    46
    Zustimmungen:
    0
    Wir im Haus haben seit einiger Zeit Probleme mit der neuen Mieterin, die in der Dachwohnung lebt.
    Als sie einzog, war sie sehr ruhig und zuvorkommend. Seit einiger Zeit ist aber der Lärmpegel aufgrund Ihrer Freunde sehr hoch. Ein stetes Kommen und Gehen. Auch nachts und mit großem Lärm verbunden.
    Nun an Karneval kam es zum großen Knall, da sie unter der Woche abends eine laute Feier hatte, die sie auch nicht bei allen Mietern angemeldet hatte.
    Ich als Vermieter hätte es ihr sowieso nicht erlaubt, da die anderen Mieter alle morgens zeitig rausmüssen und trotz Karneval arbeiten müssen.
    Sie bekam mündlich eine Abmahnung von mir, dass sie leise sein soll, ansonsten muss sie wieder ausziehen.
    Natürlich ist sie jetzt erst recht laut.

    Ich möchte diese Mieterin gerne wieder aus der Wohnung haben.

    Wie kann ich vorgehen?
    Eine schriftliche Abmahnung beim nächsten Radau machen und dann die fristlose Kündigung schreiben.
    Ich habe aber nicht die Nerven, mich mit diesem frechen Mädchen noch länger auseinander zu setzen.

    Oder wäre eine Kündigung wegen Eigenbedarf günstiger?

    Bitte nicht falsch verstehen. Aber ich kann keine Nacht mehr schlafen, da es in der Dachwohnung sehr laut zugeht.
     
  2. Anzeige

  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    1.Lärmprotokoll erstellen
    2. anwalt einschalten und die Abmahnung erstellen (lassen)
    3. bei erneuter Lärmbelästigung: Lärmprotokoll erstellen und mit dem Anwalt die Kündigung aussprechen.

    Das ist die schnelle Variante. Eigenbedarf ist sehr schwammig und wenn die Mieterin Einspruch einlegt, dann geht es erst richtig los.
     
  4. Golpe

    Golpe Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.03.2011
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hallo!

    Ich habe ein ähnliches Problem und wollte auch schon zu einem Anwalt in Böblingen. Allerdings ist der Mieter jetzt viel leiser und macht keine Probleme mehr. Trotzdem wäre es mir lieber, wenn er auszieht, denn ich glaube nicht, dass er ewig so ruhig bleiben wird.
    Muss ich dann bis zu diesem Zeitpunkt wieder warten??

    Lieben Gruß
     
Thema: fristlose Kündigung oder Kündigung wg. Eigenbedarf
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. fristlose kündigung eigenbedarf

    ,
  2. fristlose Kündigung wegen Eigenbedarf

    ,
  3. fristlose kündigung bei eigenbedarf

    ,
  4. kündigung wegen eigenbedarf fristen 2011,
  5. außerordentliche kündigung eigenbedarf,
  6. kündigung eigenbedarf fristlos,
  7. außerordentliche kündigung wegen eigenbedarf,
  8. eigennutzung kündigung,
  9. kündigung wegen eigenbedarf fristlos,
  10. fristlose kündigung mietvertrag wegen eigenbedarf,
  11. außerordentliches kündigungsrecht eigenbedarf,
  12. fristlose kündigung mietvertrag eigenbedarf,
  13. kündiging eigenbedarf mietzahlung,
  14. fristlose Kündigung bei Eigenbedarf möglich ,
  15. fristlose kündigung wohnung wegen eigenbedarf,
  16. fristlose kündigung wohnung eigenbedarf,
  17. mieter fristlos kündigen eigenbedarf,
  18. Außerordentliche Kündigung bei eigenbedarf,
  19. fristlose kündigung nach eigenbedarfskündigung,
  20. fristlose kündigung eigenbedarf muster,
  21. kündigung wegen eigenbedarf neu 2011,
  22. kündigung eigenbedarf zeit,
  23. kündigungsfrist bei eigenbedarf,
  24. Mietwohnung fristlos kündigen Anschreiben,
  25. kündigungsfrist eigenbedarf
Die Seite wird geladen...

fristlose Kündigung oder Kündigung wg. Eigenbedarf - Ähnliche Themen

  1. Heizung Reparatur trotz Fristloser Kündigung

    Heizung Reparatur trotz Fristloser Kündigung: Hallo zusammen, bei einer Zahlungsverzug von insgesamt 4 Monaten habe ich im Juni mit der Mieterin vereinbart dass der Mietrückstand bis Ende...
  2. Renovierung von WG Zimmer als Eigentümer

    Renovierung von WG Zimmer als Eigentümer: Guten Tag, ich habe eine Wohnung gekauft, die bisher als WG vermietet ist. Jetzt von den 3 Zimmer ist nur 1 ZImmer vermietet, da alle andere schon...
  3. Hausverkauf: Makler kündigen

    Hausverkauf: Makler kündigen: Hallo, ich lese schon seit geraumer Zeit hier im Forum mit und habe schon viele interessante Tipps erhalten inklusive der Erkenntnis, dass ich...
  4. WG-Mieter nicht mehr auffindbar

    WG-Mieter nicht mehr auffindbar: Ich muss mal wieder um eure Ideen und Erfahrungen bitten in folgendem (natürlich rein fiktiven) Fall: Es wurde ein Mietvertrag über Wohnraum mit...
  5. Kündigung wegen Eigenbedarf

    Kündigung wegen Eigenbedarf: Guten Tag! Ich bin seit ca einem Monat Besitzer eines Mehrfamilienhauses. Eine Whg bewohne ich mit meiner kleinen Familie schon seit zwei Jahren...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden