fristlose Kündigung oder Kündigung wg. Eigenbedarf

Diskutiere fristlose Kündigung oder Kündigung wg. Eigenbedarf im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wir im Haus haben seit einiger Zeit Probleme mit der neuen Mieterin, die in der Dachwohnung lebt. Als sie einzog, war sie sehr ruhig und...

  1. #1 schemesch, 06.03.2011
    schemesch

    schemesch Benutzer

    Dabei seit:
    29.07.2010
    Beiträge:
    46
    Zustimmungen:
    0
    Wir im Haus haben seit einiger Zeit Probleme mit der neuen Mieterin, die in der Dachwohnung lebt.
    Als sie einzog, war sie sehr ruhig und zuvorkommend. Seit einiger Zeit ist aber der Lärmpegel aufgrund Ihrer Freunde sehr hoch. Ein stetes Kommen und Gehen. Auch nachts und mit großem Lärm verbunden.
    Nun an Karneval kam es zum großen Knall, da sie unter der Woche abends eine laute Feier hatte, die sie auch nicht bei allen Mietern angemeldet hatte.
    Ich als Vermieter hätte es ihr sowieso nicht erlaubt, da die anderen Mieter alle morgens zeitig rausmüssen und trotz Karneval arbeiten müssen.
    Sie bekam mündlich eine Abmahnung von mir, dass sie leise sein soll, ansonsten muss sie wieder ausziehen.
    Natürlich ist sie jetzt erst recht laut.

    Ich möchte diese Mieterin gerne wieder aus der Wohnung haben.

    Wie kann ich vorgehen?
    Eine schriftliche Abmahnung beim nächsten Radau machen und dann die fristlose Kündigung schreiben.
    Ich habe aber nicht die Nerven, mich mit diesem frechen Mädchen noch länger auseinander zu setzen.

    Oder wäre eine Kündigung wegen Eigenbedarf günstiger?

    Bitte nicht falsch verstehen. Aber ich kann keine Nacht mehr schlafen, da es in der Dachwohnung sehr laut zugeht.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    1.Lärmprotokoll erstellen
    2. anwalt einschalten und die Abmahnung erstellen (lassen)
    3. bei erneuter Lärmbelästigung: Lärmprotokoll erstellen und mit dem Anwalt die Kündigung aussprechen.

    Das ist die schnelle Variante. Eigenbedarf ist sehr schwammig und wenn die Mieterin Einspruch einlegt, dann geht es erst richtig los.
     
  4. Golpe

    Golpe Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.03.2011
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hallo!

    Ich habe ein ähnliches Problem und wollte auch schon zu einem Anwalt in Böblingen. Allerdings ist der Mieter jetzt viel leiser und macht keine Probleme mehr. Trotzdem wäre es mir lieber, wenn er auszieht, denn ich glaube nicht, dass er ewig so ruhig bleiben wird.
    Muss ich dann bis zu diesem Zeitpunkt wieder warten??

    Lieben Gruß
     
Thema: fristlose Kündigung oder Kündigung wg. Eigenbedarf
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. fristlose kündigung eigenbedarf

    ,
  2. fristlose Kündigung wegen Eigenbedarf

    ,
  3. fristlose kündigung bei eigenbedarf

    ,
  4. kündigung wegen eigenbedarf fristen 2011,
  5. außerordentliche kündigung eigenbedarf,
  6. kündigung eigenbedarf fristlos,
  7. außerordentliche kündigung wegen eigenbedarf,
  8. eigennutzung kündigung,
  9. kündigung wegen eigenbedarf fristlos,
  10. fristlose kündigung mietvertrag wegen eigenbedarf,
  11. außerordentliches kündigungsrecht eigenbedarf,
  12. fristlose kündigung mietvertrag eigenbedarf,
  13. fristlose Kündigung bei Eigenbedarf möglich ,
  14. fristlose kündigung wohnung wegen eigenbedarf,
  15. fristlose kündigung wohnung eigenbedarf,
  16. mieter fristlos kündigen eigenbedarf,
  17. Außerordentliche Kündigung bei eigenbedarf,
  18. fristlose kündigung nach eigenbedarfskündigung,
  19. fristlose kündigung eigenbedarf muster,
  20. kündigung wegen eigenbedarf neu 2011,
  21. kündigung eigenbedarf zeit,
  22. kündigungsfrist bei eigenbedarf,
  23. Mietwohnung fristlos kündigen Anschreiben,
  24. kündigungsfrist eigenbedarf,
  25. fristlose Kündigung wegen Eigenbedarf Mietvertrag
Die Seite wird geladen...

fristlose Kündigung oder Kündigung wg. Eigenbedarf - Ähnliche Themen

  1. Kündigung wegen Eigenbedarf

    Kündigung wegen Eigenbedarf: Hali_Hallo, ich brauche dringend einen Rat! Ich möchte so schnell wie möglich meine Mieter kündigen, da ich den Wohnraum für meine Demenz kranke...
  2. WG im eigenen Haus

    WG im eigenen Haus: Hallo zusammen, in diesem Jahr werden mein Freund und ich unser Haus bauen. Da wir nicht verheiratet sind baut mein Freund offiziell das Haus...
  3. fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen

    fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen: Hallo, mein Mieter hat die Miete (zahlbar bis zum 3. im Voraus) für Nov. ´17 und Jan.´18 nicht bezahlt. Da ich gelesen habe das die die fristlose...
  4. Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?

    Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?: Mit dem Mieter wurde schriftlich (unter Sonstiges im MV, sowie Abänderung "3. Werktag in spätestens zum 6. eines Monats") ein anderer...
  5. Zählertausch wg. abgelaufener Eichfrist

    Zählertausch wg. abgelaufener Eichfrist: Hallo, ich werde nicht so ganz schlau aus der ganzen Zählereichungssache. Es sind verschiedene Fragen, ich denke hier passen sie am besten hin......