Fristlose Kündigung Räumung

Diskutiere Fristlose Kündigung Räumung im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, mein Mieter hat zum 30.03. gekündigt, hat aber jetzt die Miete das 1. Mal nicht vollständig überwiesen. Ich gehe davon aus das er dies auch...

  1. Damm

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    Hallo, mein Mieter hat zum 30.03. gekündigt, hat aber jetzt die Miete das 1. Mal nicht vollständig überwiesen. Ich gehe davon aus das er dies auch neim letzten mal wieder so macht. Dann habe ich ja die Möglichkeit in frislos zu kündigen...Des weiteren kann ich die Wohnung doch dann räumen lassen oder. Könnt ihr mir sagen wie soetwas abläuft? Und wie lange es Dauert?Es gehört ebenfalls eine Garage dazu, Kann ich diese nach der Frislosen Kündigung bereits ausräumen?
     
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  3. #2 lostcontrol, 09.02.2013
    lostcontrol

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    nicht vollständig überwiesen bedeutet dass er einen teil bezahlt hat, richtig?
    dann wird das nichts mit der fristlosen kündigung - für die müssen ja 2 kaltmieten fehlen.

    hast du wenigstens eine kaution?
     
  4. Damm

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    ja das werden es, da er das Deponat abzieht und nur die Nebenkosten überweist
     
  5. #4 lostcontrol, 09.02.2013
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    "deponat"? klingt irgendwie nicht nach deutschem recht... kann das sein dass wir über eine wohnung in österreich oder in der schweiz reden?
    dann passe ich - da kenn ich mich mit dem mietrecht nicht aus.

    ansonsten:
    in jedem falle solltest du abmahnen dass die miete nicht gekommen ist.
    und (sofern wir hier von deutschem mietrecht reden) ausdrücklich darauf hinweisen dass ein "abwohnen" der kaution illegal ist und entsprechend zur fristlosen kündigung führen kann.
     
  6. Damm

    Damm Neuer Benutzer

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    Ich wußte nicht das Deponat ein Östereichischer Begiff ist...Sorry, die Wohnung liegt natürlich in Deutschland.
     
Thema: Fristlose Kündigung Räumung
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