Fristlose Kündigung: wann Warmwasser abstellen?

Es gibt drei mögliche Reaktionen des Mieters:

• Die von dir erhoffte: Er zieht aus. Das ist in meinen Augen die unwahrscheinlichste ...
• Die häufige: Mieter die nicht auf z.B. Zahlungsaufforderungen reagieren, reagieren gerne auch mal auf gar nichts mehr. Es gibt ja andere Möglichkeiten, Wasser und Wohnung warm zu bekommen. Ob das für dich dann besser ist, hängt vom Einzelfall ab.
• Die unangenehme: Der Mieter erwirkt eine einstweilige Verfügung, nach der du die Heizung wieder anzustellen hast. Die Verfahrenskosten und die Kosten des Anwalts des Mieters trägst in diesem Fall du, Erfolgsaussicht für den Mieter nahe 100 %.

Der Frage von Aktionär möchte ich mich anschließen: Weiß der Mieter überhaupt, an wen er zu zahlen hat.

 

Die Stadtwerke vermieten keinen Wohnraum, was die Lage sehr grundlegend ändert. Und auch die Stadtwerke dürfen bei Nichtzahlung nicht einfach die Leistung einstellen.

 

Die Unverletzlichkeit der Wohnung steht über dem Schutz des Eigentums. Auch wenn wir demnächst vielleicht mal wieder eine Regierungskoalition bekommen, die das Grundgesetz aus eigener Kraft ändern könnte, glaube ich nicht, dass das hier passiert.

Es wäre auch nur eine Arbeit an Symptomen. Würde man das grundlegende Problem der überlangen Verfahrensdauern in den Griff bekommen, würden viele Folgeprobleme gar nicht erst enstehen.

 

Wer sagt, dass keiner dem Mieter etwas kann? Du hättest dem Mieter schon vor 4 Monaten kündigen können. Und wenn der Mieter grundsätzlich solvent ist, wirst du auch an dein Geld kommen.

Hoffentlich nicht. Es ist ein wesentlicher Zug eines Rechtsstaats, dass die Bürger das Recht nicht in die eigenen Hände nehmen. Außerdem hast du die Möglichkeit, dein Glück in einem anderen Land zu suchen, wenn es dir hier nicht gefällt. Ich nehme nur an, dass du beim Verkauf des geerbten Hauses in Polen einen etwas niedrigeren Preis erzielen würdest ...

Das Wort, das du suchst, heißt "redlich".