fristlosekündigung

..über dein Problem und was man dagegen tun kann gibt es hier im Forum (bestimmt) 585+X =Beiträge..... :tuschel

....gehört zum kleinen Einmaleins (von 1 bis 10)
eines jeden Vermieters.....


Mut halt bitchen gucken... :hase

 

Hallo tsar,

bei dir steht "Verwalter" <- dein Beruf bzw. deine Funktion in dem Beispielfall?

Wie wäre es mit ein bischen Fleiß deinerseits?

Wann ist die Mietzahlung lt. Mietvertrag fällig?
Genauen Wortlaut aus dem Mietvertrag vollständig abschreiben!

Vollständige tabellarische Auflistung
Welche Monats-Gesamt-Mieten (für Monat + Jahr) haben von Datum bis Datum gefehlt?
Welche Monats-Gesamt-Mieten (für Monat + Jahr) wurden nicht vollständig bezahlt? Zahlungsrückstand von Datum bis Datum, Höhe?
Welche sonstigen Zahlungen des Mieters waren in welcher Höhe wann fällig?
Wie wurden diese Zahlungen fällig gestellt?
Genauen und vollständigen Wortlaut abschreiben!
Wie lange nicht bezahlt (von Datum bis Datum)?
Zahlungsrückstand von Datum bis Datum, Höhe?

Monatsweise aufgelaufenen Schuldenstand angeben!
Rechtsgültig geforderter Mahngebühren, Schuldzinsen und Schadenersatz separat kummulieren.

Wann und in welcher Höhe hat der Mieter nachgezahlt?
Mit welcher nachweislichen Zweckbestimmung?

Wie bzw. auf was hat der Vermieter die Nachzahlungen verrechnet?

-------------------------------------------------------

Was hat der Vermieter (gegebenenfalls der Miet-Verwalter) gegen den häufigen Zahlungsverzug gemacht?
Welche Abmahnungen sind wann dem Mieter zugegangen?
Wie ist der Zugang gerichtsbeweisbar?
Jeweils den genauen und vollständigen Text der Abmahungen abschreiben!

Oder hat der Vermieter (bzw. gegebenenfalls der Miet-Verwalter) nur sich selbst bedauert und geweint?

 

vermieterheini1 - du hast den zusatz "kasachstan" übersehen...
da dort ein komplett anderes mietrecht gilt (ich nehme zumindest an dass dem so ist) denke ich nicht, dass wir ihm viel weiterhelfen können (es sei denn hier kennt sich jemand mit kasachischem mietrecht aus - wovon ich jetzt erstmal nicht ausgehe).

@ tsar:

vielleicht solltest du das mit kasachstan mal aufklären. immerhin sollte man ja wissen um WELCHES mietrecht es hier geht.
falls es um das deutsche mietrecht geht: es gibt hier im forum zig beispiele, was man in solchen fällen unternehmen kann und sollte.

falls hausverwaltung dein beruf sein sollte, muss ich vermieterheini1 leider zustimmen:
du machst deinen job ausgesprochen schlecht.