frühzeitige Kündigung

Diskutiere frühzeitige Kündigung im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, das Häuschen welches ich gemietet habe soll verkauft werden. Ich habe einen unbefristeten Mietvertrag. Ich weis auch das der Mietvertrag...

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  1. #1 Manni, 24.01.2007
    Manni

    Manni Gast

    Hallo,

    das Häuschen welches ich gemietet habe soll verkauft werden. Ich habe einen unbefristeten Mietvertrag. Ich weis auch das der Mietvertrag an den neuen Eigentümer bei Kauf mit übergeht. Da der Käufer dann aber "Eigennutzung" angeben wird und mir auch das Häuschen im Unterhalt (Nebenkosten) etwas teuer geworden ist werde ich wohl dann ausziehen (müssen). Ich bin auch schon auf der Suche nach etwas neuen. Sollte ich eine passende neue Wohnung gefunden haben möchte ich dann auch so schnell wie möglich ausziehen.

    Jetzt zu meiner Frage:
    Besteht für mich aufgrund des Verkaufs ein Sonderkündigungsrecht indem ich die Kündigungsfristen nicht einhalten muss oder bin ich auch hier an die 3 Monate gebunden?

    Vielen Dank
     

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  3. #2 ragü, 24.01.2007
    ragü

    ragü Neuer Benutzer

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    Antwort:

    Ein Sonderkündigungsrecht im Sinne einer Kündigung ohne Beachtung von Fristen (hier: 3-Monatsfrist) besteht nicht. Es besteht dazu nämlich kein Anlaß, da die Kündigungsfrist für den Mieter mit drei Monaten kurz genug ist.

    ragü
     
  4. #3 Maja, 24.01.2007
    Maja

    Maja Erfahrener Benutzer

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    jedoch ist es oft so, dass der Vermieter in solchen Fällen auf die Kündigungsfrist verzichtet...

    Einfach mal mit deinem Vermieter reden.
     
  5. #4 Irmi, 24.01.2007
    Irmi

    Irmi Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    der Vermieter sollte geradezu verzückt sein, wenn Du ausziehst. Damit erhöht sich sein Kaufpreis :banana

    Und diese Basis sollte ihn eigentlich dazu veranlassen, Dir auch eine Umzugshilfe in Form von EUROS zukommen zu lassen :top

    Wünsche Dir Erfolg bei deinen Gesprächen. :zwinker

    Gruß Irmi
     
  6. #5 Manni, 26.01.2007
    Manni

    Manni Gast

    Danke an alle.

    Ich werde mal mit meinem Vermieter reden. Bisher war er immer sehr zugänglich.

    Vielen Dank nochmal
     
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