frühzeitige Kündigung

[Manni]

Hallo,

das Häuschen welches ich gemietet habe soll verkauft werden. Ich habe einen unbefristeten Mietvertrag. Ich weis auch das der Mietvertrag an den neuen Eigentümer bei Kauf mit übergeht. Da der Käufer dann aber "Eigennutzung" angeben wird und mir auch das Häuschen im Unterhalt (Nebenkosten) etwas teuer geworden ist werde ich wohl dann ausziehen (müssen). Ich bin auch schon auf der Suche nach etwas neuen. Sollte ich eine passende neue Wohnung gefunden haben möchte ich dann auch so schnell wie möglich ausziehen.

Jetzt zu meiner Frage:
Besteht für mich aufgrund des Verkaufs ein Sonderkündigungsrecht indem ich die Kündigungsfristen nicht einhalten muss oder bin ich auch hier an die 3 Monate gebunden?

Vielen Dank

 

[ragü]

Antwort:

Ein Sonderkündigungsrecht im Sinne einer Kündigung ohne Beachtung von Fristen (hier: 3-Monatsfrist) besteht nicht. Es besteht dazu nämlich kein Anlaß, da die Kündigungsfrist für den Mieter mit drei Monaten kurz genug ist.

ragü

 

[Maja]

jedoch ist es oft so, dass der Vermieter in solchen Fällen auf die Kündigungsfrist verzichtet...

Einfach mal mit deinem Vermieter reden.

 

[Irmi]

Hallo,

der Vermieter sollte geradezu verzückt sein, wenn Du ausziehst. Damit erhöht sich sein Kaufpreis :banana

Und diese Basis sollte ihn eigentlich dazu veranlassen, Dir auch eine Umzugshilfe in Form von EUROS zukommen zu lassen

Wünsche Dir Erfolg bei deinen Gesprächen. :zwinker

Gruß Irmi

 

[Manni]

Danke an alle.

Ich werde mal mit meinem Vermieter reden. Bisher war er immer sehr zugänglich.

Vielen Dank nochmal