Garage kündigen..

Diskutiere Garage kündigen.. im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe ein Haus gekauft, welches teilweise vermietet ist. Zur vermieteten Wohnung gehört die Hälfte einer Doppelgarage. Nun ist...

  1. AndreK

    AndreK Benutzer

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    Hallo,

    ich habe ein Haus gekauft, welches teilweise vermietet ist. Zur vermieteten Wohnung gehört die Hälfte einer Doppelgarage.

    Nun ist folgendes Problem, damit der Mieter seine Garage nutzen kann, muss er über die Einfahrt fahren um in die Garage zu kommen.

    Da ich die Garage nicht kündigen kann, weil sie zu dem Mietvertrag dazugehört, kann ich meinen kompletten Hof nicht nutzen. Wenn ich dort ein Auto abstelle, kommt der Mieter ja nicht mehr in seine Garage.

    Gibt es nicht doch eine Möglichkeit, die Garage zu kündigen?
     
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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Parke Dein Auto woanders, dann kannste Deinen Hof zu Fuss erreichen.
     
  4. #3 Mieter1962, 28.03.2011
    Mieter1962

    Mieter1962 Erfahrener Benutzer

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    Nein, wenn überhaupt, dann kann man das nur über eine Kpndigung des gesamtem Mietvertrages erreichen. Und dafür braüuchtest du einen triftigen Grund, wie z.B. echter Eigenbedarf oder Zahlungsrückstände des Mieters.
    Eine Teilkündigung des Vertrages ist nicht möglich.

    Warum stellst du denn dein Auto nicht in die unvermietete Hälfte der Doppelgarage?
     
  5. #4 Christian, 28.03.2011
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo,

    frag doch mal den Garagenmieter, unter welchen Bedingungen er bereit ist, die Garage aus dem Mietvertrag "herauszunehmen".
    Vielleicht kannst du das Problem durch eine Einmalzahlung eines kleinen Geldbetrags an den Mieter ja bereits lösen.

    Gruß,
    Christian
     
  6. AndreK

    AndreK Benutzer

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    @ Christian, das ist eine Gute Idee. Werde ich versuchen.

    @ Mieter 1962, Das Auto steht ja in der unvermieteten Doppelgarage, aber die anderen
    beiden stehen auf der Strasse ( Das meiner Frau und mein "Spaßauto")

    @Berny, mit deiner Antwort kann ich nicht viel anfangen. Ich denke du hast nicht verstanden um was es geht ;o)
     
  7. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Muss ich auch nicht, solange Du nicht auf die Idee kommst, selbst mit der betroffenen Person zu sprechen.
    Gib' mir seine TelNr., dann rufe ich ihn an, für Dich... :wink
     
Thema: Garage kündigen..
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