Garagenmieter fristgerecht gekündigt, Garage nicht geräumt

Diskutiere Garagenmieter fristgerecht gekündigt, Garage nicht geräumt im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo alle zusammen, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses zu dem auch 3 Garagen im Hinterhof gehören, die...

  1. Gene

    Gene Neuer Benutzer

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    Hallo alle zusammen, ich hoffe ihr könnt mir helfen.
    Ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses zu dem auch 3 Garagen im Hinterhof gehören, die unabhängig vom Wohnraum vermietet wurden.

    Alle drei Garagen wurden an ein und dieselbe Person vermietet, diese hat die Garagen, ohne mein Wissen untervermietet.

    Nach einem Jahr habe ich der Person, aufgrund von unregelmäßigen Zahlungen, ordnungsgemäß und, unter Zeugen, schriftlich gekündigt. Ich habe dieser Person im gleichen Zug aufgetragen, die Garagen zum 1.1.2010 (Kündigungstermin) zu räumen.

    Kurz vor dem Kündigungstermin, hat mich die Mieterin konsultiert und mich nach den Hintergründen der Kündigung gefragt. Ich habe ihr sehr deutlich zu verstehen geben, dass Sie, die Garagen zum Kündigungstermin räumen muss. Sie hat mit diesem Telefongespräch die Kündigung bestätigt und was wichtiger ist, ihr nicht widersprochen.


    Zum Kündigungstermin war die Garage nicht leergeräumt, ich habe Mieter, die bereit sind sofort die Garage zu beziehen.

    Welche Möglichkeiten stehen mir jetzt offen? Ich habe keinen weiteren Lagerraum zur Verfügung und würde am liebsten der Person den gesamten Kram vor die Haustrür kippen und anzünden (was ich natürlich nur bildlich meine) ;)


    Also welche, falls überhaupt, Rechte habe ich ?


    mit freundlichen Grüßen,


    Gene



    EDIT: Hat denn niemand eine Idee??
     
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