Garten teilen ?????

Diskutiere Garten teilen ????? im Gartenpflege Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo , habe volgendes Problem : Seit Februar habe ich eine Terassenwohnung bezogen mit mein eigenen Gartenanteil ( im Mietvertrag stehend )...

  1. #1 Timonsengel, 03.05.2010
    Timonsengel

    Timonsengel Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.05.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo ,

    habe volgendes Problem :

    Seit Februar habe ich eine Terassenwohnung bezogen mit mein eigenen Gartenanteil ( im Mietvertrag stehend )

    Nun beschweren sich Nachbarn und verschwören sich , weil ich es Anzäunen will , was mir die Vermieterin erlaubt hat . Sie sagen , das sie den Garten als Allgemeinnutzung hatten . Schriftlich hatten sie nu es angeblich für Spielplatz und Gartennutzung , der Spielplatz hat aber keine Wiese eingeteilt . (was genau dort steht weiß ich nicht ) im Mietvertrag . Vor dem Haus ist auch Wiese ....es steht bei ihnen auch nicht wo die Gartennutzung gilt .

    Wer ist nun im Recht ? Ich habe schon Angst dass ich auf einmal alle vor meinem Fenster habe :(

    Bitte um Rat ....

    Die Vermiterin wird sich hoffentlich nicht vertahn haben und allen Parteien den Garten anders zugeteilt haben ??
    Was kann man nun tun ?

    lg Timonsengel
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Garten teilen ?????. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Wenn in deinem MV die Gartennutzung drin ist, heißt das nicht, dass es den anderen versagt wurde.
    Wenn die Mietsache mit "Gartenanteil" beschrieben ist, dann ist das nur ein Anteil und nicht alles.

    Es wird wohl nur zur Klärung führen, wenn alle ihren Mv offen legen oder die Vermieterin ein Machtwort spricht und die Fronten klärt.
    Wenn du schriftlich das ok der Vermieterin für die umzäunung hast, kannst du das auch machen.
     
  4. #3 Timonsengel, 04.05.2010
    Timonsengel

    Timonsengel Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.05.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Bei mir steht Gartenanteil und bei den anderen Nutzung . Sie sollen so viel wie ich weiß neue Mietverträge bekommen ohne Gartennutzung . Ich habe schon ein neuen Mietvertrag . Das Problem ,es gibt mein Garten und jewals 1 ganz kleines Stück für die 2 Nachbarn und noch ein Stück Rasen vor dem Haus .

    Klärung wird es da bestimmt geben , da die 2 gewissen Nachbarn sich die Köpfe wieder zerbrechen,, mir würde die Wohnung nicht zu stehen ...bla bla ... KOTZ !

    Die Vermiterin wird es schon bestimmt richtig machen :) Aber es ist echt erschwerlich neu einzuziehen und so viel Diskusionen gleich erleben zu dürfen :(
     
  5. #4 lostcontrol, 04.05.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    gartenanteil bedeutet aber nicht, dass du den ganzen garten mitgemietet hast.
    das kann auch bedeuten, dass du nur einen quadratmeter garten hast.
    steht im mietvertrag denn drin wie gross "dein" garten ist und wo genau er sich befindet?

    das wird wohl kaum so einfach gehen. die anderen mieter müssen sich nicht darauf einlassen, dass man ihnen ein nutzungsrecht einfach so wegnimmt, noch nicht mal dann, wenn sie dafür eine gegenleistung bekommen wie z.b. eine niedrigere kaltmiete. da bin ich jetzt sehr gespannt wie deine vermieterin das machen will.
    die mietverträge der anderen mieter sind ja gültig, sie haben ein nutzungsrecht, und solange da nicht drinsteht, dass sich das nur auf ein stück vom garten bezieht und auf welches stück genau, wird wohl auch "dein" garten von ihnen genutzt werden dürfen.

    ist denn "dein" garten im mietvertrag ganz genau festgelegt? also auch wo die grenze zum "restgarten" ist?

    das kann dir doch wurschd sein.
    die wohnung wurde an dich vermietet, somit steht sie dir auch zu.
    oder gibt's bei der wohnung irgendwelche auflagen, ist sie sozial gebunden oder irgendwas in der art?

    das tut sie ganz offensichtlich nicht, wenn die anderen mietern eine gartennutzung für den ganzen garten mietvertraglich zugesichert haben, sie dir aber trotzdem ein stück garten für dich ganz alleine vertraglich zuspricht.
    sie kann dir nicht einfach was vermieten, was anderen schon zugesichert ist.
     
  6. Niehl

    Niehl Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.05.2011
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    0
    Ich würde auch sagen, das du versuchen solltest, die Vermieterin ins Boot zu holen. Selbst wenn du im Recht bist und den Zaun baust, ist es unter diesen Umständen ja kein guter Start in eine Nachbarschaft.
     
Thema: Garten teilen ?????
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. garten teilen

    ,
  2. was bedeutet gartennutzung

    ,
  3. gemeinschaftsgarten aufteilen

    ,
  4. garten aufteilen ,
  5. garten mit nachbarn teilen,
  6. gemeinschaftsgarten aufteilung,
  7. mietrecht gemeinschaftsgarten,
  8. Garten Aufteilung Mieter,
  9. aufteilung gemeinschaftsgarten,
  10. was bedeutet gemeinschaftsgarten,
  11. kann man einen gemeinschaftsgarten aufteilen,
  12. gartennutzung teilen,
  13. gemeinschaftsgärten teilen,
  14. gartenteilen,
  15. garten mit vermieter teilen,
  16. garten teilen nachbarn,
  17. darf vermieter garten teilen,
  18. was bedeudet gartennutzung,
  19. mietvertrag gartennutzung,
  20. gartennteilen,
  21. gartengrundstück aufteilen,
  22. nachbarn verschwören sich,
  23. mietrecht garten aufteilung,
  24. mein garten wurde einfach weitervermietet,
  25. mietergarten mietrecht verlegen des gartens
Die Seite wird geladen...

Garten teilen ????? - Ähnliche Themen

  1. Übertragung des Sondernutzungsrechts von einem Teil einer Gartenfläche

    Übertragung des Sondernutzungsrechts von einem Teil einer Gartenfläche: Guten Tag, ich habe mich mit meinem Nachbar geeinigt, dass er mir einen Teil seiner Gartenfläche übertragen würde. Die Gesamtfläche ist in der...
  2. Mieteinnahmen teilen und GKV Krankenversicherung

    Mieteinnahmen teilen und GKV Krankenversicherung: Die Antworten bei fluktuation8 sind für mich teilweise widersprüchlich, daher schildere ich hier meine Situation. Ich bin verheiratet und habe...
  3. Verkauf im Ganzen oder in Teilen?

    Verkauf im Ganzen oder in Teilen?: Hallo zusmmen, Ich habe ein MFH, 450 qm, 6 Parteien, Ursprunghaus BJ 1959, diverse An- und Umbauten in Laufe der Zeit, 1 Partei ist ein...
  4. Teil eines zuverkaufenden Grundstücks kaufen. Wie?

    Teil eines zuverkaufenden Grundstücks kaufen. Wie?: Mein Nachbar verkauft sein Elternhaus auf 260qm Grundstück - Kauf wurde noch nicht per Kaufvertrag beurkundet aufgeteilt in 10 m Strassenfront -...
  5. Anteilmäßige Afa bei Teil Eigennutzung Immobilie

    Anteilmäßige Afa bei Teil Eigennutzung Immobilie: Hallo, ich bin neu hier, habe aber in letzter Zeit die Antworten des Forums als Nichtmitglied zu schätzen gelernt. Nun habe ich aber doch eine...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden